In der VI. Bezirk von Budapest, an der Ecke Szondi-Straße und Csengery-Straße, steht eine Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer in gutem Zustand. Jedes Zimmer hat ein eigenes Badezimmer, was sie ideal für die Vermietung an mehrere Mieter oder für gewerbliche Nutzung wie Arztpraxen, Kosmetikstudios oder andere Geschäfte macht. Dank der südwestlichen Ausrichtung ist die Wohnung hell und freundlich.

Aktuell sind die Zimmer einzeln vermietet, die Mieter wären bei Bedarf gerne bereit, zu bleiben. Das Grundstück ist schuldenfrei und gehört zu 100% einem Eigentümer. Es besteht die Möglichkeit, ein subventioniertes Darlehen in Höhe von 3% aufzunehmen.

Verkehrsanbindung und Umgebung:
- Nur wenige Gehminuten zur Teréz Boulevard, Straßenbahn 4 6
- Oktogon, Andrássy Avenue, U-Bahnlinie M1 in der Nähe
- Westbahnhof und U-Bahnlinie M3 in erreichbarer Entfernung
- Trolleybusse und Busse in mehrere Richtungen, schnelle Anbindung an das Stadtzentrum
- Einkaufszentrum Westend, Märkte, Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Fitnessstudios und Parks in der Umgebung

Warum diese Wohnung eine gute Wahl ist:
- 3 separate Zimmer mit 3 separaten Badezimmern
- Helle Räume aufgrund der südwestlichen Ausrichtung
- Erdgeschoss, leicht zugänglich
- Die derzeitige Mietstruktur ermöglicht eine sofortige Rendite
- Schuldenfrei, flexibel und schnelle Abwicklung
- Option auf ein subventioniertes Darlehen von 3%

Besichtigungen:
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen rufen Sie mich bitte vertrauensvoll an. Die Schlüsselübergabe für Besichtigungen ist flexibel.

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