Luxusmodernisierte 3-Zimmer-Wohnung in der Vörösmarty utca (Bezirk VI) zu verkaufen!

Im Herzen von Budapest, in der Vörösmarty str., steht eine 2017 vollständig renovierte Ziegelwohnung zum Verkauf – modernisiert mit der Unterstützung eines Innenarchitekten.
Das Gebäude befindet sich innen und außen in gutem Zustand, ist mit Aufzug, einem ruhigen, gepflegten Innenhof und Fahrradabstellmöglichkeiten ausgestattet.

Wohnungsdetails
Offizielle Wohnfläche: 61 m² (tatsächliche Nutzfläche ≈ 71 m²)
Aufteilung: 1 Wohnzimmer + 3 getrennte Schlafzimmer + Galerie mit 2 weiteren Räume
Hohe Decken – großzügiges Raumgefühl
Doppelkomfort: 2 Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken – eines mit Wasch-Trockner)
Heizung: Gas-Zirkulationssystem mit Heizkörpern
Gebäude: 3-stöckiges Ziegelhaus mit Aufzug
Ausrichtung: zum Innenhof, ruhig
Dämmung: 5 cm Wärmedämmung
Hausgeld: 18 640 HUF/Monat
Airbnb nicht erlaubt
Eigentum: 1/1, lastenfrei
Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Ausstattung & Extras
Voll möbliert und ausgestattet
Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination
Großer Fernseher mit Premium-Senderpaket (mehrere hundert Kanäle)
Glasfaser-Highspeed-Internet
Zwei Badezimmer mit Dusche, eines mit Wasch-Trockner
Sicherer Fahrradabstellplatz im Innenhof

Lage
Top-Lage: nur wenige Gehminuten zu Oktogon, Nyugati tér, der 4-6-Straßenbahn sowie den U-Bahn-Linien M1, M2 und M3.
Das Westend-Einkaufszentrum, die Andrássy út sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl:
als stilvolles Stadtdomizil, oder
als Investitionsobjekt (derzeit zimmerweise vermietet für 160 000 HUF/Monat).

Unterstützung bei Finanzierung und Rechtsabwicklung auf Wunsch.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – auch am Wochenende erreichbar!

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