Nur im Büroangebot!

SANIERTES WOHNHAUS, AUSGEZEICHNETE GEMEINSCHAFTSVERWALTUNG UND WOHNGEMEINSCHAFT!
SOFORT BEZIEHBAR, STILVOLL RENOVIERT, KOMPLETT AUSGESTATTET UND FREI VON BELASTUNGEN!

Im 6. Bezirk, nahe der Oper und der Andrássy-Straße, wird eine vollständig renovierte und umgebaute, ruhige, innenliegende Wohnung auf 2 Ebenen zum Verkauf angeboten!

Die Immobilie ist technisch und ästhetisch modernisiert, mit Einbaugeräten ausgestattet und komplett möbliert.
Dank der Raumhöhe von 5,5 Metern beträgt die nutzbare Fläche 47 m², die durch eine anspruchsvolle Gestaltung auf 2 Innenebenen erreicht wurde, ausgehend von einer Wohnung mit 30 m² laut Grundbuch.

Das Zimmer/Wohnzimmer misst 17 m², im oberen Bereich befindet sich eine 7 m² große stehgaleriebasierte Schlafzimmer, Küche, Badezimmer – darüber wurde ein weiteres 8 m² großes, fensterbestücktes Zimmer mit Stehgalerie eingerichtet – sowie Abstellraum und separates WC. Neue schall- und wärmeisolierte Fenster und Türen, derzeit mit Gasheizkörpern beheizt, die aber auch auf elektrischen Betrieb umgestellt werden können, sowie neue Bodenbeläge mit wärmebrückenfreier Wasserdämmung darunter.

Das Gebäude mit schöner Fassade ist denkmalgeschützt, die elektrische Anlage und das komplette Dach wurden erneuert, es gibt einen neuen Aufzug, der Hof mit hervorragendem Mikroklima ist schön gestaltet, das Haus bewirbt sich um einen Blumengarten, der Entwurf ist auf dem Foto zu sehen.
Unter der Erdgeschosswohnung befindet sich ein beheizter, genutzter Keller, wodurch die Wohnung dank der Dämmung völlig trocken ist!
Die monatlichen Nebenkosten betragen 16.300 Ft, die Betriebskosten sind günstig und lagen bisher unter 15.000 Ft pro Monat, mit Zählern ausgestattet.

Bei Investition sofort vermietbar!

Unser Unternehmen bietet auf Basis der verfügbaren, realen Daten umfassende Informationen zu den angebotenen Immobilien.
Dank unserer praktischen Erfahrung gehen wir sorgfältig bei Verkaufs- und Vermietungsprozessen vor und vertreten sowie unterstützen erfolgreich die Vereinbarungen zwischen unseren Kunden!

Ausgezeichnete Infrastruktur, Lage und Erreichbarkeit! U-Bahn M1, M3, Buslinien 105, 210, 210B, Nachtlinien.
Ich nehme Ihren Anruf jederzeit gern entgegen, sollte ich nicht erreichbar sein, rufe ich zurück!

Referenznummer: 2322

Weiterlesen