Luxuriöse Duplex-Wohnung mit Rundum-Panorama und Dachterrasse in der Paulay Ede Straße zu verkaufen – moderne Neubauqualität mit unvergleichlicher Innenstadtlage

Im ikonischen, zum Weltkulturerbe gehörenden Teil des 6. Bezirks von Budapest, in der Paulay Ede Straße, biete ich zum Verkauf diese 96 m² große (reduzierte Wohnfläche: 101,35 m²), auf zwei Ebenen gelegene, neuwertige Premium-Duplexwohnung mit hochwertiger Ausführung an, die über eine 40 m² große private Dachterrasse verfügt. Die Wohnung hat auf beiden Etagen separate Eingänge und eignet sich somit perfekt als elegantes Zuhause oder exklusive Investition.

Hervorragende Innenstadtlage

Die Lage der Wohnung ist erstklassig: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Andrássy Straße, der Deák Ferenc Platz, die Oper sowie die Király Straße. Innerhalb von 200 bis 400 Metern sind U-Bahn-, Straßenbahn-, Bus- und Trolleyhaltestellen erreichbar. Zudem befinden sich zahlreiche hervorragende Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Nähe. Das historische Straßenbild verbindet sich hier perfekt mit pulsierendem Stadtleben und modernem Luxus.

Moderne, energieeffiziente technische Ausstattung

Die Wohnung wurde zwischen 2017 und 2023 unter Anwendung modernster Technologien fertiggestellt:

Wärmepumpenheizung und Warmwasserversorgung

Deckenheizung/-kühlung sowie Fußbodenheizung

Fan-Coil-System

Dreifach verglaste, wärmegedämmte Metallfenster

Zugang zur eigenen Dachterrasse über eine Treppe oder auf Wunsch mit einem Home-Lift

Die Immobilie befindet sich zu 85 % im Fertigstellungszustand. Der Bauträger übernimmt auf Wunsch – abhängig von der Wahl der Materialien – die Fertigstellung innerhalb von ca. 3 Monaten. Bodenbeläge und Sanitäranlagen können frei ausgewählt werden.

Praktischer, moderner Grundriss

5. Etage – 44,13 m²

Großzügiges Wohnzimmer (21,75 m²)

Küche mit Essbereich (13,6 m²)

Vorraum (5,5 m²)

Badezimmer (1,9 m²)

Flur und Treppe: 7,75 m²

4. Etage – 52,05 m²

Schlafzimmer 1 (15,7 m²) mit eigenem begehbarem Kleiderschrank (8,15 m²) und Badezimmer (6,4 m²)

Schlafzimmer 2 (9 m²) mit eigenem begehbarem Kleiderschrank (6,55 m²) und Badezimmer (5,05 m²)

Die Gestaltung der zwei Ebenen ist modern, gut getrennt und funktional, sodass die Wohnung gleichzeitig als komfortables Zuhause und repräsentativer Raum dient.

Was macht diese Immobilie besonders?

Rundum-Panoramablick und exklusive Dachterrasse

Weltkulturerbe-Umgebung und dennoch moderne Neubauqualität

Direkt in der Nähe wichtiger Fußgängerverkehrsknotenpunkte im Stadtzentrum

Personalisierbare Fertigstellung auf Premium-Basis

Zwei Eingänge auf zwei Ebenen – seltene Gelegenheit auch für Investoren

Eine perfekte Wahl für alle, die im Herzen Budapests ein modernes, energieeffizientes und exklusives Zuhause suchen oder eine wertbeständige Investition, die Luxus, Komfort und eine herausragende Lage vereint.

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