**Städtische Eleganz und Investitionsmöglichkeit in der Szondi-Straße**

Entdecken Sie diese besondere, aufgeteilte Immobilie im Herzen Budapests, in einem der beliebtesten Teile des VI. Bezirks! In der Szondi-Straße, nahe der Teréz-Körút, bieten wir eine 83 Quadratmeter große, ziegelgebaute Wohnung zum Verkauf an, die während einer umfassenden Renovierung vor 5 Jahren in zwei separate, stilvolle Wohnungen umgestaltet wurde.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: Die Wohnungen sind derzeit von zuverlässigen Mietern bewohnt, sodass der neue Eigentümer nach dem Kauf sofort Rendite erzielen kann.

**Eigenschaften und technische Details der Immobilie**

Die Immobilie bietet modernen Wohnraum und praktische Lösungen, wo Qualität und Komfort aufeinandertreffen:

Eine 40 m² große und eine 43 m² große Wohnung, beide mit einem eigenen, ca. 12 m² großen geschlossenen Galerie.

Für angenehme Wärme in den Wintermonaten sorgt eine moderne elektrische Fußbodenheizung.

Die Immobilie wird mit eingebauten Möbeln, Schränken, kompletter Ausstattung und Geräten verkauft – hier muss man wirklich nur einziehen!

Zur Wohnung gehört ein 2 m² großer, urban gestalteter Balkon sowie ein ca. 25 m² großer geschlossener Kellerraum.

**Lebensgefühl und Umgebung**

Die Szondi-Straße bietet gleichzeitig pulsierendes Stadtleben und die Ruhe eines gemütlichen Zuhauses. Die sichere und freundliche Atmosphäre der Umgebung ist ideal für junge Menschen und Investoren. Nur wenige Schritte entfernt können Sie aus den besten Restaurants, Cafés und Geschäften der Stadt wählen, während die nahegelegenen Grünflächen und Parks Entspannung bieten.

Die Verkehrsanbindung ist außergewöhnlich: Dank der nahegelegenen Bus-, Straßenbahn- und U-Bahnlinien ist jeder Punkt in Budapest in wenigen Minuten erreichbar. Für Autofahrer gibt es zudem die Möglichkeit der Straßenparkierung.

Die Wohnungen sind derzeit jeweils für 260.000 Ft/Monat + Nebenkosten vermietet.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Ob für den Eigenbedarf oder als sichere Investition, diese renovierte Wohnung mit Galerie erfüllt alle Ansprüche.

Möchten Sie die Immobilie persönlich besichtigen oder haben Sie weitere Fragen? Kontaktieren Sie mich noch heute, und lassen Sie uns gemeinsam die Möglichkeiten der Immobilie erkunden!

Weiterlesen