Zentrale Altbauwohnung in Budapest, Ó Straße, zu verkaufen!
Im Herzen des 6. Bezirks von Budapest, in der Ó Straße, wird eine hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung angeboten.
Die Immobilie ist laut Grundbuch 70 m² groß, tatsächlich 77 m² Wohnfläche, gut erhalten und praktisch aufgeteilt.

Merkmale der Wohnung:
• 2 separat begehbare, geräumige Zimmer
• Große Gemeinschaftsbereiche: Esszimmer, Küche, Bad
• Ruhige Wohnlage – die Zimmer blicken auf den Innenhof
• Guter Zustand, sofort bezugsfertig
• Derzeit von Mietern bewohnt, die gerne bleiben würden → ideale Investition
• Lastenfrei, Alleineigentum 1/1

Gebäudebeschreibung:
Das Gebäude wurde 1895 von Gyula Menisen entworfen und errichtet.
Massivbau, 3 Stockwerke, eklektischer Stil, Mietshaus mit Innenhof.
• Renovierte, gepflegte Straßenfassade
• Gut instand gehaltene Wohnanlage
• Anspruchsvoller Hauseingang, Treppenhaus, halbkreisförmige Flure
• Schöne Innenfassade
Denkmalschutz:
Die Immobilie gehört zum lokalen architektonischen Erbe der Hauptstadt und steht unter besonderem Schutz
(Identifikationsnummer: 29044).

Lage und Umgebung:
Die Lage der Wohnung ist herausragend:
• Direkt am Teréz Boulevard
• Deák Platz und Westbahnhof sind wenige Gehminuten entfernt
• Gute Erreichbarkeit von:
Donauufer, Liszt Ferenc Platz, Erzsébet Platz, Basilika, Gozsdu Passagen
• Die Andrássy Straße (UNESCO-Weltkulturerbe) und ikonische Gebäude (Oper, Ballettinstitut) sind ebenfalls fußläufig erreichbar
• Einbahnstraße, kaum Verkehr
• Gepflegte, anspruchsvolle Innenstadtlage
Die Infrastruktur der Immobilie ist hervorragend, das Umfeld und der Gesamteindruck des Gebäudes sind erstklassig.

Zusammenfassung:
Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Investoren oder für diejenigen, die ein zentrales, ruhiges Zuhause mit bürgerlichem Flair an einem der besten Standorte Budapests suchen.

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