Exklusive neuwertige Wohnung im Herzen von Budapest – Hier können Sie Ihr erstes Zuhause sein
In einer der gefragtesten und zugleich ruhigsten Innenstraßen Budapests, der Paulay Ede Straße im 6. Bezirk, bieten wir zum Verkauf eine 104–105 m² große Premium-Wohnung im 3. Stock an, die 2026 komplett renoviert wurde. Die Immobilie ist brandneu – wurde von keinem Bewohner zuvor genutzt – und kann sofort bezogen werden.
Das Wohnhaus selbst wurde ebenfalls umfassend saniert: Die Anfang des 20. Jahrhunderts errichtete Fassade, das Treppenhaus und die Gemeinschaftsbereiche wurden modernisiert und mit einem Panoramaaufzug ergänzt. Das Haus liegt in einer ruhigen, stillen Straße, dennoch sind die Oper, die Andrássy-Straße und der Deák-Ferenc-Platz in wenigen Gehminuten erreichbar – das kulturelle und gastronomische Leben Budapests beginnt hier direkt vor der Haustür.
Dank der südlichen Ausrichtung der Wohnung durchflutet Tageslicht die Räume den ganzen Tag über. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind von morgens bis zum späten Nachmittag sonnendurchflutet, was neben der eleganten Innenausstattung eine besonders gemütliche und warme Atmosphäre schafft.
Das Interieur verbindet klassisches bürgerliches Flair mit zeitgenössischer Eleganz: Stuckverzierte Wände, Fischgrätparkett, Designleuchter und klare Oberflächen bilden eine harmonische Einheit. Dies ist nicht nur eine Renovierung – jedes Detail wurde meisterhaft neu gestaltet.
Hauptmerkmale der Wohnung:
•104–105 m² Wohnfläche, 3. Stock, mit Aufzug
•43 m² großes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Südausrichtung
•2 separate Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
•Getrennter begehbarer Kleiderschrank
•Gäste-WC
•Eingebaute Bosch-Küche mit kompletter Ausstattung
•Deckenklimatisierung mit Wärmepumpe + Fußbodenheizung
•Vollständige Smart-Home-Steuerung
•Elektrische Rollläden
•Mit hochwertigen Möbeln eingerichtet
•Nebenkosten: 27.000 HUF/Monat
Die modernen technischen Lösungen – Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Smart-Home-System – bieten nicht nur außergewöhnlichen Komfort, sondern ermöglichen auch ein bewusstes, energiesparendes Wohnen.
Diese Immobilie ist sowohl als Hauptwohnsitz, als City-Pied-à-Terre oder als langfristige wertbeständige Investition eine ausgezeichnete Wahl. Wer hier einzieht, genießt das eleganteste Viertel Budapests – in einem nie zuvor bewohnten, komplett erneuerten Zuhause.

Rufen Sie uns gerne an. Besichtigen Sie die Wohnung so bald wie möglich persönlich und machen Sie ein Angebot, bevor es jemand anders kauft.

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