Unique, Two-Story Luxury Apartment for Sale in District VI!Located in a pleasant part of Izabella utca, this uniquely designed, fully and uncompromisingly renovated duplex apartment is now available. Officially registered as 68 sqm, the property offers a layout of 100 sqm of usable floor space. It is situated on the 3rd floor of a quiet residential building with a private inner garden.Key FeaturesPremium Renovation (2017–2023): Built for personal use with modern spatial planning, reinforced floor insulation, and rebuilt walls.Cutting-Edge Tech: All-electric system (3x32A effective + 3x32A controlled capacity), energy-efficient underfloor heating throughout, AC, and electric blinds.Smart Layout: Bright, west-facing open-plan living area (kitchen, dining, living room), a cozy gallery with a study and guest bed, a separate kids'/guest room with its own loft bed, and a master bedroom with a walk-in closet and en-suite bathroom.Fully Furnished & Equipped: Custom-built furniture, design lighting, restored chairs, built-in washer and dryer, and a robot vacuum cleaner included.Cultural Heritage: The entrance hall pays tribute to Tamás Bartha, the legendary guitarist of the Hungarian rock band LGT, who lived in this apartment.The building features a classic staircase (no open hanging corridors) and no elevator, making this property an ideal match for young professionals or active city lovers. Ready to move in!Einzigartige Luxus-Maisonette-Wohnung im VI. Bezirk zu verkaufen!In einem angenehmen Teil der Izabella utca steht diese individuell gestaltete, kompromisslos und komplett renovierte, zweistöckige Design-Wohnung zum Verkauf. Laut Grundbuch beträgt die Fläche 68 qm, in der Realität bietet sie jedoch 100 qm nutzbare Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines ruhigen Wohnhauses mit grünem Innenhof.Die Highlights der ImmobiliePremium-Renovierung (2017–2023): Für den Eigenbedarf nach modernsten Raumkonzepten umgebaut, inklusive neuer Trittschalldämmung und optimierter Raumaufteilung.Modernste Technik: Reines Stromnetz (3x32A Hauptstrom + 3x32A Nachtstrom), energieeffiziente Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage und elektrische Rollläden.Perfekte Aufteilung: Heller, westlich ausgerichteter Wohn-Essbereich mit Küche, Galerie-Arbeitsbereich mit gemütlichem Gästebett, separates Kinder-/Gästezimmer mit eigenem Hochbett sowie ein exklusives Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Duschbad.Vollmöbliert & Ausgestattet: Maßgefertigte Einbaumöbel, Designleuchten, restaurierte Designermöbel, integrierte Waschmaschine und Trockner, sogar ein Saugroboter ist im Preis inbegriffen.Besondere Geschichte: Der Eingangsbereich erinnert an Tamás Bartha, den legendären Gitarristen der ungarischen Rockband LGT, der einst hier lebte.Das Haus verfügt über ein klassisches Treppenhaus (keine offenen Laubengänge) und keinen Aufzug. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für dynamische Paare, Singles oder aktive Stadtliebhaber. Einziehen und wohlfühlen!