Zum Verkauf steht eine 49 m² große Erdgeschosswohnung mit zusätzlicher 8 m² großer Galerie in einer der begehrtesten Lagen des 6. Bezirks von Budapest, nur wenige Schritte vom Oktogon und der Andrássy-Allee entfernt.

Zur Immobilie gehört außerdem ein separater, 4,5 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss.
Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend technisch saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektroinstallationen sowie wichtige haustechnische Systeme erneuert. Auch das Wohngebäude selbst wurde innen und außen vollständig renoviert.

Wichtige Merkmale:
• vollständig erneuerte Elektroinstallation
• modernisierte Küchen- und Sanitärtechnik
• maßgefertigte Einbaumöbel und Stauraumlösungen
• großzügige Galerieebene
• separates Badezimmer und WC
• eigener Abstellraum mit 4,5 m²
• gepflegtes und saniertes Wohngebäude

Raumaufteilung:
großzügiges Zimmer mit Galerie, heller Essbereich, separate Küche, geräumige Speisekammer, Badezimmer, separates WC sowie eigener Abstellraum.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage. Die Ungarische Staatsoper, die Musikakademie sowie das berühmte Budapester Theaterviertel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen prägen das Umfeld und machen diese Lage zu einer der attraktivsten der Stadt.
Die Wohnung ist sofort nutzbar, bietet aber gleichzeitig Potenzial für eine moderne Umgestaltung. Ein entsprechender Umbauplan ist in den Fotodokumentationen enthalten.
Die Immobilie ist lastenfrei und sofort verfügbar. Sie eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als wertbeständige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Innenstadtlagen Budapests.

Diese Immobilie wird exklusiv durch mich angeboten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.