Großbürgerliche Eleganz der Jahrhundertwende nahe der Andrássy-Straße in der Eötvös-Straße. In einem innen und außen in wunderschönem Zustand befindlichen Haus mit Aufzug wird eine sofort bezugsfertige, lastenfreie, 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit südwestlicher Ausrichtung zum Verkauf angeboten, die 2024 komplett renoviert wurde. Die schweizerischen Eigentümer haben die Immobilie für den Eigenbedarf renoviert, alle elektrischen Leitungen auf 3x32 Ampere ausgetauscht, die alten originalen Holz-Innentüren sowie den originalen Holzparkettboden restauriert. Jedes Zimmer ist thematisch in Naturfarben gestrichen (Strandsand, Meer, Himmel, Sonne, Gras). Wenn Sie einen anderen Stil bevorzugen, können Sie durch Austausch der Möbel und einen neuen Anstrich eine ganz andere Atmosphäre und einen neuen Charakter schaffen. Die elektrische Heizung wird durch deutsche Radiatoren mit Steinfüllung gewährleistet, wodurch der Energieverbrauch sehr gering ist. Alle Möbel und die Küche wurden aus Österreich importiert. Die Einbauküche stammt von der Firma DAN, komplett neu mit Induktionskochfeld, Ofen, Geschirrspüler und großem Kühlschrank. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, der Rest ist Verhandlungssache. Die Immobilie hatte früher zwei Eingänge, daher ist auch eine Umwandlung in zwei Wohnungen möglich. Bei Bedarf kann im Hofzimmer eine weitere Küche oder ein weiteres Badezimmer eingerichtet werden. Vom großen Vorraum aus gelangt man zudem zu einem großzügigen Abstellraum sowie einem Gäste-WC. Kommen Sie und besichtigen Sie diese seltene Immobilie, denn die Fotos können die fantastische Atmosphäre und Qualität der Wohnung nicht wiedergeben. Diese Immobilie ist ideal für Familien, ein elegantes Büro oder eine Praxis, aber auch nach Umwandlung in zwei Wohnungen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da Sie in der einen selbst wohnen und die andere sofort mit hoher Rendite vermieten können. Ein Energieausweis liegt nicht vor. OTP Ingatlanpont, als einziges Immobilienbüro mit direktem Bankhintergrund, steht Verkäufern und Käufern mit umfassendem Service zur Verfügung! Für die Finanzierung der von uns angebotenen Immobilie bieten wir zertifizierte verbraucherfreundliche, marktübliche und günstige Kredit- und Leasingkonstruktionen an (Wohnungskaufkredit, CSOK plus, frei verwendbarer Kredit, Babaváró-Kredit, Geschäftskredite, Förderungen, sofern der Kunde und die Immobilie die Voraussetzungen erfüllen). Auf Wunsch stellen wir für den Abschluss des Kaufvertrags eine zuverlässige anwaltliche Unterstützung bereit und helfen bei der Abwicklung weiterer mit dem Kauf verbundenen Angelegenheiten. Falls Sie zum Erwerb der neuen Immobilie Ihre derzeitige verkaufen müssen, unterstützen wir Sie auch dabei gerne.