Budapest VI. kerület, Andrássy út Zu verkaufen ziegelwohnung

Exklusiv, hochwertig renovierte Altbauwohnung auf der Andrássy út

Auf einer der prestigeträchtigsten Prachtstraßen Budapests, im eleganten Umfeld des Diplomatenviertels, bieten wir eine stilvoll erneuerte, sofort bezugsfertige Wohnung mit 50,4 m² zum Kauf an.

Die Immobilie befindet sich im Abschnitt zwischen dem Kodály körönd und der Bajza utca, nur wenige Gehminuten vom Stadtwäldchen-Eingang am Heldenplatz entfernt. Die Lage verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Die Millennium-U-Bahn (M1) sowie mehrere Bus- und Oberleitungsbuslinien gewährleisten eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt.

Die im Hochparterre gelegene Wohnung ist dank ihrer Westausrichtung angenehm hell; die Fenster blicken auf die Andrássy út. Die nahezu 4 Meter hohe Decke, die großen, rundbogigen Fenster und die klassischen großbürgerlichen Proportionen schaffen ein besonderes Raumgefühl, das durch moderne innenarchitektonische Lösungen perfekt ergänzt wird.

Aufteilung der Wohnung:
- großzügiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
- separates Schlafzimmer
- Eingangsbereich von ca. 10 m² mit maßgefertigten Einbauschränken
- modernes Badezimmer mit komfortabler Walk-in-Dusche

Premium-Ausführung

Die Immobilie wurde 2026 umfassend technisch und optisch saniert. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert, neue Bodenbeläge verlegt und individuelle Tischlerarbeiten ausgeführt. Das Raumkonzept wurde von einem Innenarchitekten entworfen, sodass jedes Detail Funktionalität und zeitlose Eleganz vereint.

Der Bodenbelag besteht aus wasserbeständigem, eichendekoriertem Laminat im Fischgrätmuster, das harmonisch zum anspruchsvollen Interieur passt.

Moderne Haustechnik

Die Wohnung verfügt über ein energieeffizientes Wärmepumpensystem, ergänzt durch elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die Temperatur ist in den einzelnen Räumen separat regelbar; ein H-Tarif sowie ein eigener Zähler sorgen für günstige Betriebskosten. Für Kühlung und Heizung stehen moderne Split-Klimageräte zur Verfügung.

Vollständige Ausstattung

Küche und Bad sind mit hochwertigen Haushaltsgeräten und Premium-Armaturen ausgestattet. Die Wohnung ist technisch vollständig ausgerüstet, sodass der neue Eigentümer lediglich seine eigenen Möbel einbringen muss.

Weitere Vorteile:
- frisch renovierte, noch nicht bewohnte Immobilie
- niedrige Betriebskosten, nur 13.600 HUF/Monat
- vorbereitete Anschlüsse für TV, Internet und Telefon
- montierte Gardinenstangen
- Parkmöglichkeiten auf der Servicefahrbahn der Andrássy út

Diese besondere Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein elegantes Zuhause im Stadtzentrum suchen, und stellt zugleich eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der wertbeständigsten und gefragtesten Lagen Budapests dar.