Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Orientierung
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Südost |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Orientierung
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Südost |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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36 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Gaskessel |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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E |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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36 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Gaskessel |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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E |
Beschreibung
Budapest, 6. Bezirk, Nähe Nyugati, am Körút, Wohnung in der Jókai Straße zu verkaufen
- Innenstadt, repräsentative Altbauwohnung in einem Haus mit Aufzug
- renoviert
- hell
- hervorragende Verkehrsanbindung
- auch ideal als Büro oder Praxis geeignet
Im 6. Bezirk, in der JÓKAI STRASSE, nahe NYUGATI, KÖRÚT und Podmaniczky Straße, 1. Etage (mit Aufzug), 120 m² große, 3,5 Zimmer + Flur, ruhige, großzügige Altbauwohnung zu verkaufen. (Zusätzlich kann das angeschlossene 73 m² große Ausstellungszimmer erworben werden.)
Dank der großen Fenster ist die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet. Die 3,7 m hohe Decke sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
2015 wurde die Wohnung komplett renoviert: neue Kunststofffenster mit Rollläden, Sicherheitstüren, Leitungen, Heizsystem, Estrich, Bodenbeläge, Anstrich usw. Der Stromzähler hat eine Leistung von 3 x 16 A.
Die Küche befindet sich im großen, fensterreichen Flur; die Kücheninsel ist mit einem Elektrokochfeld, Spüle und Geschirrspüler ausgestattet, dahinter sind Backofen und Mikrowelle in den Küchenschrank eingebaut. Eine Speisekammer gehört dazu.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken und eine Gas-Zentralheizung. Ein separates WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden, beide belüften zum Lichthof.
Der Grundriss ist in der Anzeige einsehbar.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern. Die Nebenkosten betragen 36.000 HUF/Monat, die Instandhaltungsrücklage 9.600 HUF/Monat. Energieausweis: E
Das denkmalgeschützte, bürgerliche Gebäude wurde 1885 erbaut und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über erhebliche Rücklagen, eine Fassadenrenovierung ist geplant.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 4, 6, U-Bahnen M3, M1, Trolleybusse 72, 73, Busse 9, 105 (am Oktogon)
Die Umgebung ist ein kulturelles und gastronomisches Zentrum mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften.
Kaufpreis: 156.900.000 HUF (ca. 432.000 EUR) (Optional zusammen mit dem angeschlossenen 73 m² großen Ausstellungsraum für 226.900.000 HUF – ca. 625.000 EUR)
Avitek Immobilienbüro
Ich freue mich auf Ihre Anfragen, auch am Wochenende.
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