Budapest VI. kerület, Belső-Terézváros Zu verkaufen ziegelwohnung

Modernes Wohnen in einer der besten Lagen der Budapester Innenstadt

In einer der beliebtesten innerstädtischen Lagen des VI. Bezirks bieten wir eine moderne, bezugsfertige Wohnung in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen hervorragend als Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage.

Die 73 m² große Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und wird durch eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit mehr als 21 m² ergänzt – eine echte Rarität in dieser zentralen urbanen Lage.

Optional kann ein 5 m² großer, abschließbarer Abstellraum erworben werden. Dieser bietet eine praktische Lösung zur Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen, Sportausrüstung oder weniger häufig benötigten Dingen.

Durchdachter Grundriss, komfortabler Wohnbereich
Wohnzimmer + 2 separat begehbare Zimmer
Separater Essbereich und helle Küche
Badezimmer + separates WC
Großzügige Terrasse
Südwestliche Ausrichtung
Obergeschoss eines fünfgeschossigen Gebäudes – Wohnung im 4. Obergeschoss, Aufzug vorhanden

Das Wohngebäude wurde 2019 durch eine Aufstockung erweitert, im Zuge derer moderne Wohnungen geschaffen wurden. Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss des fünfgeschossigen Gebäudes mit Aufzug und verbindet eine moderne technische Ausstattung mit einem zeitgemäßen, auf komfortables Wohnen ausgerichteten Grundriss.

Großzügiger Wohnbereich, viel natürliches Licht

Dank der südwestlichen Ausrichtung wird das Wohnzimmer den gesamten Nachmittag über von natürlichem Sonnenlicht durchflutet. Die großen Glasflächen und der direkte Zugang zur Terrasse sorgen für ein großzügiges und luftiges Raumgefühl.

Moderne technische Ausstattung

Für hohen Wohnkomfort sorgen zahlreiche moderne Ausstattungsmerkmale:

Fußbodenheizung
Klimageräte zum Heizen und Kühlen
Elektrische Rollläden
Zentralheizung des Hauses
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug

Die Gemeinschaftskosten beinhalten die Heizkostenpauschale sowie den Wasserverbrauch. Alle weiteren Versorgungsleistungen werden über individuelle Zähler abgerechnet.

Historischer Charme, moderne Ausführung

Das klassisch im bürgerlichen Stil errichtete Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Im Zuge der Aufstockung wurde auch das Gebäude technisch erneuert, sodass sich der historische Charakter harmonisch mit einer modernen technischen Ausstattung verbindet.

Hervorragende Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Budapester Innenstadt:

Nur wenige Gehminuten vom Nyugati tér und dem Oktogon entfernt
Schnelle Anbindung an Metro und Straßenbahn
In unmittelbarer Nähe zur Andrássy út
Restaurants, Cafés und Galerien in der direkten Umgebung

Die Lage verbindet urbanes, lebendiges Stadtleben mit hoher Wohnqualität und Alltagstauglichkeit.

Ideal für
Liebhaber eines urbanen Lebensstils
Junge Paare
Kleine Familien
Kapitalanleger