Budapest VI. kerület, Király utca 60. Zu verkaufen ziegelwohnung

22 m² Galeriewohnung in der Király utca – Erstklassige Innenstadtlage

In einer der gefragtesten zentralen Lagen Budapests, in der Király utca, befindet sich diese 22 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses mit Aufzug.

Die Wohnung wird derzeit hochwertig renoviert. Aufgrund der beeindruckenden Raumhöhe von 3,9 Metern konnte eine gut nutzbare Stehgalerie eingerichtet werden, die den gesamten Bereich über dem Badezimmer ausnutzt.

Die Neugestaltung konzentriert sich auf eine moderne und funktionale Nutzung der vorhandenen Fläche. Maßgefertigte Einbaumöbel werden derzeit von einem professionellen Schreiner angefertigt. Die Wohnung wird nach Fertigstellung vollständig möbliert, inklusive Einbauküche und maßgefertigter Möbel, übergeben.

Voraussichtliche Fertigstellung: Mitte November 2026.
Besichtigungen sind auch während der Renovierung flexibel möglich.

Ausstattung
•22 m² Nutzfläche
•3,9 m Raumhöhe
•begehbare Stehgalerie über der gesamten Badezimmerfläche
•elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
•Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
•elektrischer Warmwasserboiler
•maßgefertigte Einbaumöbel
•vollständige Möblierung inklusive Einbauküche nach Fertigstellung
Die Fassade des Gebäudes wurde kürzlich renoviert, die Innenbereiche des Treppenhauses werden derzeit neu gestrichen. Im zweiten Obergeschoss befindet sich lediglich ein Büro, sodass kaum unmittelbarer Nachbarverkehr und eine geringe Lärmbelastung zu erwarten sind.

Erstklassige Innenstadtlage
Die Király utca zählt zu den attraktivsten zentralen Lagen Budapests. Die Andrássy út, der Deák Ferenc tér, die Oper, der Liszt Ferenc tér, der Oktogon, das Gozsdu-Viertel und die Nagymező utca sind bequem zu Fuß erreichbar.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Metro M1, die Straßenbahnlinien 4–6 sowie zahlreiche Buslinien sind schnell erreichbar.

Aufgrund der zentralen Lage eignet sich die Immobilie besonders gut als Kapitalanlage in Budapest, ist aufgrund ihrer durchdachten Gestaltung aber ebenso als eigenes Stadtappartement interessant.

Wichtiger Hinweis: Für die Immobilie besteht eine Nutzungsvereinbarung; daher ist nur eine Finanzierung über ein reguläres Marktdarlehen möglich.

Besichtigungen sind während der Renovierung flexibel möglich.