Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
|
3 |
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Gebäudeebenen
|
6 |
|
Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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Südwest |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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nicht angegeben |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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3 |
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Gebäudeebenen
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6 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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Südwest |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
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nicht angegeben |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
23 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Gaskessel |
|
Isolierung
|
nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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E |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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23 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Gaskessel |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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E |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 70 m² große, zwei Eingangstüren umfassende Altbauwohnung auf der Andrássy-Straße, direkt neben der Oper.
Im historischen Herzen des 6. Bezirks von Budapest, in unmittelbarer Nähe zum Pester Broadway, befindet sich diese 3. Etage Wohnung mit Innenhofblick. Der Aufzug führende, neorenaissance Mietpalast wurde zwischen 2015 und 2019 komplett außen, innen und technisch renoviert; das imposante Treppenhaus wird von originalen Bleiglasfenstern von Róth Miksa und zeitgenössischen Skulpturen geschmückt.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 70 m²
Aufteilung: Geräumiges Wohnzimmer + 2 separat begehbare Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC.
Lichtverhältnisse und Ausrichtung: Durch die südwestliche Ausrichtung sind die Räume besonders sonnig.
Ruhe und Privatsphäre: Aufgrund der Innenhoflage dringen keine Geräusche vom pulsierenden Stadtzentrum ein, der Flurverkehr ist minimal.
Technische Ausstattung: Ferroli Brennwertkessel und Premium-Klimaanlagen von Mitsubishi.
Zustand: Gepflegt, sofort bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet, aber dank des ausgezeichneten Grundrisses auch ideal zur individuellen Premiumgestaltung.
Besonderer Investitionsvorteil:
Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingangstüren, was dem neuen Eigentümer eine außergewöhnlich flexible Nutzung ermöglicht.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen an jedem Tag der Woche gerne zur Verfügung!
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5.0
