Budapest VI. kerület, Révay utca Zu verkaufen ziegelwohnung

Renovierte Wohnung mit Schlafloft im Herzen von Budapest zu verkaufen

Charmante, renovierte Wohnung in Inner-Terézváros, nur wenige Schritte von der St.-Stephans-Basilika und der Ungarischen Staatsoper entfernt.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick
- 44 m² Wohnfläche plus ca. 10 m² großes Schlafloft
- Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses
- Großzügiges Wohnzimmer mit 25 m² und zusätzlichem Schlafbereich im Loft
- Umfassend saniert im Jahr 2017, kosmetisch renoviert im Jahr 2025
- Eigene Heizung mit Gas-Brennwerttherme und Klimaanlage
- Hervorragende zentrale Lage: Deák-Ferenc-Platz und die U-Bahn-Linie M3 sind in etwa 5 Gehminuten erreichbar
- Derzeit für 230.000 HUF pro Monat vermietet; der Mietvertrag läuft bis Mitte März 2027

Diese 44 m² große Wohnung befindet sich in der Révay-Straße im VI. Budapester Bezirk, direkt in der Nähe der St.-Stephans-Basilika und der Ungarischen Staatsoper.

Die Wohnung wurde 2017 umfassend saniert und 2025 nochmals kosmetisch renoviert. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 25 m², ergänzt durch ein etwa 10 m² großes Loft, das als Schlafbereich genutzt wird. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Essbereich, eine Kochnische, ein Badezimmer und einen Eingangsbereich.

Für wohlige Wärme sorgt eine eigene Gas-Brennwerttherme. An heißen Sommertagen bietet die Klimaanlage angenehme Abkühlung. Die straßenseitigen Fenster ermöglichen einen Blick in Richtung Andrássy-Straße über die Káldy-Gyula-Straße.

Eine hervorragende Lage

Die Wohnung ist ideal gelegen, um das Leben im Herzen von Budapest zu genießen. Restaurants, Cafés, Geschäfte und zahlreiche kulturelle Angebote befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Deák-Ferenc-Platz, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, sowie die U-Bahn-Linie M3 sind in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar.

Auch die umliegenden Straßen werden derzeit aufgewertet. Dabei stehen mehr Grünflächen und eine Verkehrsberuhigung im Mittelpunkt, wodurch das Viertel künftig noch angenehmer zum Wohnen werden soll.

Interessant auch als Kapitalanlage

Die Wohnung ist derzeit für **230.000 HUF monatlich vermietet**. Der bestehende Mietvertrag läuft bis Mitte März 2027. Der aktuelle Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben, sofern der neue Eigentümer sie als Kapitalanlage erwirbt. Damit bietet sich eine interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen suchen.

Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern. Der Verkauf erfolgt privat.