Budapest VI. kerület, Vörösmarty utca Zu vermieten ziegelwohnung

Frisch renovierte, klimatisierte Einzimmerwohnung (Studio) mit Schlafgalerie im VI. Bezirk (Vörösmarty-Straße) zu vermieten!

Zur Langzeitmiete im Herzen des VI. Bezirks Budapest, in einem ruhigen Abschnitt der Vörösmarty-Straße zwischen der Andrássy-Straße und der Podmaniczky-Straße. Diese komplett renovierte Wohnung im 2. Stock bietet 33 qm Wohnfläche plus eine 8 qm große Schlafgalerie und ist mit neuen Möbeln eingerichtet.

Hauptmerkmale der Wohnung:

Aufteilung: 1 Zimmer + Schlafgalerie (140 cm Deckenhöhe, perfekt als Schlafbereich), Eingangshalle, separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Zustand: Frisch und stilvoll renoviert, ausgestattet mit neuen, modernen Möbeln und Geräten.

Möblierung: Die Wohnung wird mit einer Grundausstattung an Möbeln vermietet; die Matratze für den Schlafbereich wird nach den Wünschen des Mieters bereitgestellt.

Ausstattung: Einbauküche, neuer Kühlschrank, Waschmaschine, neue Kühl-/Heiz-Klimaanlage (wird am 27. August installiert) und eine Quantum-Speed-Mikrowelle.

Lichtverhältnisse & Atmosphäre: Dank der südöstlichen Ausrichtung und der 350 cm hohen Decken wirkt die Wohnung außergewöhnlich hell und geräumig. Sie ist zu einem ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Kosten und Nebenkosten:

Miete: 240.000 HUF / Monat + Nebenkosten

Hausgeld (Gemeinschaftskosten): Äußerst günstig, nur 8.300 HUF / Monat.

Nebenkosten: Wasser, Gas und Strom werden nach individuellen Zählern und tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. (Dank der Konvektorheizung und der modernen Klimaanlage sind die Unterhaltskosten außergewöhnlich niedrig).

Umgebung und öffentliche Verkehrsmittel:

Die Lage ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie M1 (Station Vörösmarty utca) und das Oktogon (Straßenbahnlinien 4 und 6) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Universitäten, Cafés, Geschäfte und Restaurants sind alle zu Fuß erreichbar, dennoch ist das Wohnumfeld selbst ruhig und friedlich.

Mietbedingungen:

Mindestens 1 Jahr befristeter Mietvertrag, der auf Wunsch in einen unbefristeten Vertrag mit einer Kündigungsfrist von 2 Monaten umgewandelt werden kann.

Sofort bezugsfertig nach Zahlung einer Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten und der ersten Monatsmiete.

Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet, und Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Besichtigung:

Die Wohnung kann nach dem 22. August nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden.
Immobilienmakler werden gebeten, von Anfragen abzusehen!