Budapest VI. kerület, Liszt Ferenc tér Zu vermieten ziegelwohnung

Elegante, großzügige Wohnung zur Miete am Liszt Ferenc tér

In einer der beliebtesten und lebendigsten Gegenden des VI. Budapester Bezirks, direkt am Liszt Ferenc tér, steht diese elegante, 101 m² große Wohnung im ersten Stock zur Vermietung. Sie eignet sich hervorragend für Privatpersonen, Familien, Mieter mit Haustieren sowie für die Nutzung als Büro oder für verschiedene Dienstleistungen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalähnlichen Altbau mit Aufzug. Eine besondere Eigenschaft des Gebäudes ist der schön begrünte und gepflegte Innenhof, der mitten im Herzen der Innenstadt eine ruhige und angenehme Umgebung bietet.

Aufteilung der Wohnung:

* Geräumiges Wohnzimmer mit 33 m²
* 2 separate Schlafzimmer
* Küche und Essbereich mit 20 m²
* Ankleidezimmer mit 5 m²
* Badezimmer mit WC und 11 m²
* Separates WC
* Abstellkammer

Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und dadurch hell und sonnig. Die großzügigen Räume und großen Fenster sorgen für ein angenehmes und komfortables Wohnambiente.

Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet, vollständig mit Marmor verkleidet und verfügt über eine Massage-Duschkabine.

Die Wohnung befindet sich in einem guten technischen Zustand. Die Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt, was zu einem höheren Wohnkomfort und einer besseren Energieeffizienz beiträgt.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie eignet sich nicht nur als Wohnung, sondern auch hervorragend als Büro oder für verschiedene Dienstleistungen. Dank der großzügigen und praktischen Raumaufteilung ist sie auch für Familien und Mieter mit Haustieren bestens geeignet.

Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch entfernt werden, sodass die Wohnung nach individuellen Vorstellungen eingerichtet werden kann.

Lage

Der Liszt Ferenc tér gehört zu den beliebtesten Innenstadtlagen Budapests. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend erreichbar.

Die Andrássy út, der Oktogon und viele wichtige Ziele der Budapester Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.

Immobiliendaten

* Wohnfläche: 101 m²
* Etage: 1. Stock
* Anzahl der Etagen im Gebäude: 3
* Aufzug: Ja
* Gebäudetyp: Denkmalähnlicher Altbau
* Ausrichtung: Südost
* Aussicht: Innenhof
* Heizung: Gastherme
* Gemeinschaftskosten: 30.000 HUF/Monat
* Energieausweis: Noch nicht verfügbar

Sofort bezugsfrei.

Mietbedingungen: 2 Monatsmieten Kaution + 1 Monatsmiete.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung flexibel möglich.