Budapest VII. kerület, Peterdy utca Zu verkaufen ziegelwohnung

DOPPELTE CHANCE IM LIGETVÁROS ZUM EINZIGARTIGEN PREIS!

Im 7. Bezirk, in der Peterdy-Straße, ganz in der Nähe des Városliget und der Veterinärmedizinischen Universität, steht diese außergewöhnliche Immobilie mit zwei Wohnungen zum Verkauf.
Die zur Straße hin gelegene, aber vom gepflegten Innenhof zugängliche, renovierte und umgebaute Erdgeschosswohnung mit 83 m² Fläche wurde durch clevere Aufteilung in zwei komplett eigenständige, separat zugängliche Wohnungen umgewandelt, zudem ist die Wohnfläche dank der Abrisse und der Ausbau des Lichthofs um fast 3 m² gewachsen.
Bei der sorgfältigen Planung wurde ein gemeinsamer Vorraum von 3 m² geschaffen, von dem aus links die größere 56 m² Wohnung mit amerikanischer Küche, Wohnzimmer, Vorraum, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, WC und Abstellraum zugänglich ist. Gegenüber des gemeinsamen Eingangs befindet sich die kleinere 27 m² Wohnung mit Galeriezimmer, Bad und Küche. Dazu gehört eine fast 8 m² große Galerie, die als Schlafplatz für zwei Personen ideal ist.

Eine hervorragende Möglichkeit für alle, die durch Vermietung eine höhere Rendite erzielen möchten, als mit nur einer großen Wohnung. Oder auch für junge Menschen und Familien, die in einer der Wohnungen leben und aus der anderen eine kontinuierliche Einnahmequelle generieren möchten.
Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv für Studenten der Veterinärmedizinischen Universität oder für alle, die nur zwei Minuten entfernt im neu gestalteten Városliget Entspannung, Sport oder Joggen genießen möchten.
Auch aus Investorenperspektive eine sehr interessante Option, da Sie zwei Wohnungen in schön renoviertem Zustand erhalten, die sofort Einnahmen für ihren neuen Eigentümer generieren können.
Der Kaufpreis der gesamten Immobilie beträgt 119 Millionen HUF.
(Die kleinere 27+8 m² Wohnung kostet separat 45,9 Millionen HUF, die größere 56 m² Wohnung separat 76,9 Millionen HUF)

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren geschätzten Anruf!