Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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5 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
|
nicht angegeben |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Südost |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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5 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Südost |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
100 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
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26 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
|
25 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Gaskessel, Klimaanlage |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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100 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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26 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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25 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Gaskessel, Klimaanlage |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und sonnige Wohnung im 2. Stock eines Hauses mit Aufzug, direkt neben dem Bahnhof Keleti im 7. Bezirk von Budapest, dennoch in überraschend ruhiger Lage.
Ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage, dank der hervorragenden Lage und des praktischen Grundrisses.
???? Hauptmerkmale
Wohnraum mit amerikanischer (offener) Küche
2 Schlafzimmer + 1 halbes Zimmer
Etage, mit Aufzug
Süd-Ausrichtung – sehr hell den ganzen Tag
Heizung & Warmwasser: Bosch Gas-Brennwertkessel (3 Jahre alt)
Klimaanlage: Gree+ Wi-Fi
Kunststofffenster mit Rollläden
???? Raumaufteilung
Links vom Eingang befinden sich eine Speisekammer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne.
Rechts liegt ein halbes Zimmer mit Schlafgalerie (1,85 m × 2 m × 1,5 m).
Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer mit zwei Eingängen, das als Durchgangszimmer oder separates Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Hauptschlafzimmer ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Bad erreichbar.
Die Küche ist maßgefertigt und komplett ausgestattet (Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Elektroherd, Dunstabzug).
Das Wohnzimmer mit 4 Fenstern ist nach Süden ausgerichtet und bietet Blick auf den Bahnhof Keleti – dadurch ist die Wohnung den ganzen Tag sonnig. Trotz der Lage ist sie sehr ruhig, selbst bei geöffneten Fenstern. Ein großer Vorteil: Vor dem Haus wird kein Neubau entstehen, die gute Belichtung bleibt langfristig erhalten.
???? Zusätzliche Informationen
Verbrauch über individuelle Zähler
Hausgeld: 26.000 HUF / Monat
Internetanbieter: One
???? Lage & Verkehr
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Spielplatz, Kindergarten, Garay Center, Post, Apotheke
Metro M2 & M4, zahlreiche Buslinien (u.a. Linie 7), Trolleybusse, Bahn
10 Minuten Fußweg zum Stadtpark (Városliget) und zur Aréna Mall
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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