Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros Zu verkaufen ziegelwohnung

Großbürgerliche, elegante Wohnung, in der Sie Teil der Geschichte werden

Zum Verkauf steht eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Flur in einem der traditionsreichen Gebäude des gibt Immobilien, die nicht nur Quadratmeter, sondern ein Lebensgefühl bieten. Diese Wohnung ist genau so eine.

Das Gebäude wurde von János Hudetz entworfen und 1894 erbaut – es hat also eine über 130-jährige Geschichte und ist ein hervorragendes Beispiel für die Mietshausarchitektur des 19. Jahrhunderts in Pest.
Die Fassade ist eklektisch, was Folgendes bedeutet:
•klassizistische Proportionen
•renaissance- und barocke Verzierungen
•historisierende Ornamentik

Diese Epoche war nicht minimalistisch, sondern repräsentativ – das Haus strahlte damals Prestige für den Eigentümer und die Bewohner aus und tut dies auch heute noch.

Im zweiten Stock des Mietshauses bieten wir zum Kauf eine 74 m² große (tatsächlich 76 m²), hochwertig renovierte großbürgerliche Wohnung mit 2 Zimmern und Flur an, in der historischer Charakter und moderner Komfort perfekt harmonieren.

Die Raumaufteilung der Immobilie ist klassisch und zeitlos:
•2 großzügige, helle Zimmer (bei Bedarf kann im Wohnzimmer ein weiteres Zimmer abgetrennt werden)
•eigener Flur, ideal als Arbeitszimmer oder elegante Empfangshalle
•separate Küche
•getrenntes Badezimmer und WC
•Flur, der den Raum nicht verkleinert, sondern strukturiert

Zur Wohnung gehört außerdem ein 2 m² großer Balkon – ein kleines, aber wertvolles urbanes Luxusstück.

Bei der Renovierung lag der Fokus nicht nur auf der Optik, sondern auch auf Qualität und Langlebigkeit:
•klimatisierte Räume
•erneuerte Außentüren und Fenster mit dreifach wärmeisolierender Verglasung
•modernes Haustechniksystem
•bewahrte großbürgerliche Proportionen, lebenswerte Räume
Dies ist die Wohnung, in die Sie ohne weitere Arbeiten sofort einziehen können – hier ist alles bereit.

Das Gebäude – über 130 Jahre Stadtgeschichte
Das in den 1890er Jahren errichtete Haus ist ein schönes Beispiel klassischer Mietshäuser in Pest:
•dicke Ziegelfassaden
•hohe Decken
•innenliegender Hof mit Laubengang
•zeitbeständige Konstruktion

Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden, Sie müssen aber nur bis zum 2. Stock gehen – eine kleine „Filterung“, die dem Haus dafür Prestige und echten Charakter verleiht.

Für wen ist diese Wohnung ideal?
•Für diejenigen, die keine Standardwohnung, sondern Geschichte suchen
•Für jene, die großbürgerliche Raumproportionen schätzen
•Für Menschen mit langfristiger Perspektive, sei es als wertbeständige Investition oder als Zuhause

Diese Wohnung möchte nicht mehr sein, als sie ist.
Und genau dadurch ist sie authentisch, zeitlos und liebenswert.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das nicht nur Wohnraum, sondern auch Status und Ruhe bietet, lohnt sich eine persönliche Besichtigung dieser Immobilie.