LIGET BOUTIQUE RESIDENCES – GEBOGENE, LICHTDURCHFLUTETE DESIGNWOHNUNG IN LIGETVÁROS – VIRTUELLER RUNDGANG VERFÜGBAR!

In einem stabil wertbeständigen Mikroumfeld – in einem charaktervollen bürgerlichen Gebäude

In einem der gefragtesten und wertstabilsten Mikrolagen des VII. Bezirks von Budapest, in Ligetváros, nur 3 Gehminuten vom Stadtwäldchen (Városliget) entfernt, wurde ein frisch erneuertes, boutiqueartiges Wohnprojekt realisiert.

Im 2. Stock des gepflegten Gebäudes mit Aufzug sind drei Wohnungen entstanden, die sich in ihrem Charakter unterscheiden, aber einem einheitlichen Konzept folgen – mit moderner technischer Ausstattung, erhaltener Raumhöhe und sofort bezugsfertigem Zustand.

Das Besondere dieser 57 m² großen, frisch renovierten, charaktervollen Wohnung ist die entlang der gebogenen Fassadenwand verlaufende Fensterreihe. Der panoramische, lichtdurchflutete Wohnraum schafft eine einzigartige Atmosphäre, die auf dem Markt selten zu finden ist.

Dank der Ost-Ausrichtung wird der Raum morgens von natürlichem Licht erfüllt, während die hohe Deckenhöhe ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.

Dies ist kein gewöhnlicher Grundriss.
Dies ist architektonischer Charakter.

Der Umbau wurde gerade abgeschlossen und überzeugt durch eine moderne, durchdachte Raumaufteilung. Im Fokus der Planung standen Funktionalität, klare Ästhetik und langfristige Wertbeständigkeit. Zeitgemäße technische Lösungen und hochwertige Materialien fügen sich harmonisch in den Charakter des bürgerlichen Gebäudes ein.

• 57 m²
• 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer
• Gebogenes Wohnzimmer mit durchgehender Fensterfront
• Ost-Ausrichtung
• Blick auf den Park
• Kühl- und Heizklimaanlage
• Hohe Decken, bürgerliches Ambiente
• Frisch fertiggestellt, sofort bezugsfertig

INVESTITIONSPOTENZIAL

Aufgrund der Lage und der einzigartigen Raumgestaltung gehört die Wohnung auch im Hinblick auf Vermietung zu einer besonders gefragten Kategorie.
Erwartete Miete: ca. 270.000 HUF/Monat.

Wohnungen mit einer solchen gebogenen Fassadenlösung und Boutique-Charakter sind selten auf dem Markt – diese Konstellation bleibt langfristig wertstabil.

FINANZIERUNG

Die Wohnungen sind durch anwaltliche Teilung RECHTLICH GEORDNET und FINANZIERBAR (nicht geeignet für die 3%-OSP-Konstruktion). #nichtfix3%

Wir bieten eine umfassende, kostenlose Kreditabwicklung:

• Bankenunabhängiger Angebotsvergleich
• Möglichkeit individueller Zinsvergünstigungen
• Vollständige Administration und Abwicklung
• Beschleunigtes Prüfungsverfahren

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die nicht nur Quadratmeter suchen, sondern Atmosphäre und Charakter.

Die Wohnung ist Teil eines bewusst konzipierten Boutique-Projekts mit begrenzter Stückzahl.
Weitere Einheiten des Projekts sind für investitionsorientierte Käufer auch gemeinsam verfügbar (57 m², 46,5 m² und eine 34 m² Wohnung sind noch verfügbar).

Wenn Sie diese Atmosphäre persönlich erleben möchten, kontaktieren Sie uns gerne.