Wohnen im Herzen der Stadt ohne Kompromisse – Premium-Wohnung in der Akácfa-Straße
Ich biete eine Wohnung im 7. Bezirk zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bauhaus-Gebäudes mit Aufzug und verfügt über ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer und einen Balkon.

Eine Wohnung, in der das pulsierende Stadtleben nur einen Katzensprung entfernt ist – und gleichzeitig absolute Ruhe garantiert.

Einführung in Lage und Umgebung – die lebenswerte Seite der Stadt
Die Akácfa-Straße ist eine der beliebtesten und dynamischsten Straßen im 7. Bezirk von Budapest.

• Zentrale Lage und dennoch ein angenehmes Straßenbild
• Gozsdu Udvar, Madách-Platz und Erzsébet-Boulevard sind in wenigen Gehminuten erreichbar
• Cafés, Restaurants, Theater und Galerien befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: U-Bahn, Straßenbahn und Bus
• Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden
Diese Gegend ist ideal für alle, die die Stadt aktiv erleben möchten, anstatt nur darin zu wohnen.

Objektbeschreibung – hell, durchdacht, sofort bezugsfertig
Die 73 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1928 erbauten, im Bauhausstil gehaltenen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet:
• Komplett renoviert und geschmackvoll möbliert
• Großzügiges, helles Wohnzimmer
• Zwei separate Schlafzimmer
• Sonniger Balkon mit Blick auf die Straße
• Doppelter Komfort: Badezimmer + separates Gäste-WC
• Praktischer Hauswirtschaftsraum
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und somit ideal für alle, die sich nicht mit Renovierung oder Einrichtung auseinandersetzen möchten.

Wichtigste technische Parameter – zuverlässiger Wohnkomfort
• Wohnfläche: 73 m²
• Anzahl Zimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Separates WC: 1
• Balkon: 6 m²
• Heizung: Zentralheizung
• Klimaanlage: vorhanden
• Ausrichtung: West
• Baujahr: 1928
• Zustand der Immobilie: ausgezeichnet
• Zustand des Hauses: gut
• Bezug: sofort

Raumaufteilung – großzügige Raumaufteilung
• Flur – 4,5 m²
• Wohnzimmer – 20 m²
• Schlafzimmer – 15 m²
• Schlafzimmer – 10 m²
• Küche – 13 m²
• Badezimmer – 4 m²
• Separates WC – 1 m²
• Hauswirtschaftsraum – 1,5 m²
• Balkon – 2 m²

Warum diese Wohnung so schön ist
• Zentrale Lage
• Sofort bezugsfertig
• Hochwertige Renovierung und Ausstattung
• Helle Räume, guter Boden Plan
• Eigentumswohnung im Bauhaus-Stil
• Wertbeständige Anlage

Für wen wir sie empfehlen
• Junge Paare, die das urbane Leben lieben
• Kapitalanleger (hervorragende Vermietungsmöglichkeiten)
• Ideal für ausländische Mieter
• Alle, die eine bezugsfertige Lösung im Stadtzentrum suchen

Diese Immobilie hält, was sie verspricht – und was sie hält, hält sie auf höchstem Niveau.
Wenn Ihnen Lage, Qualität und sofortiger Einzug wichtig sind, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen.
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