Das Penthouse im Fischerhaus: Ein 104 m² großes historisches Juwel mit Blick auf den Szenes-Hanna-Park

Ein denkmalgeschütztes Gebäude in traumhafter Lage. In der Jósika utca 25 gelegen, bietet dieses 104 m² große Penthouse die seltene Gelegenheit, im denkmalgeschützten Fischerhaus zu wohnen. Das architektonisch bedeutende Gebäude verfügt über eines der schönsten Treppenhäuser Budapests mit einer eleganten, geschwungenen Haupttreppe. Während die Fassade nach einer kürzlich erfolgten Renovierung in einem außergewöhnlich guten Zustand ist, präsentiert sich das Innere des Gebäudes als märchenhafter Rückzugsort mit einem charmanten, begrünten Innenhof und kunstvollen Schmiedeeisenverzierungen.

Das Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf eine grüne Fußgängerzone und das Grün des Szenes-Hanna-Parks. Die Wohnung wurde liebevoll gepflegt und hat ihre großzügigen Proportionen und ihren ursprünglichen Charme bewahrt. Das Haus wartet darauf, von einem neuen Besitzer modernisiert und mit frischen Ideen versehen zu werden. Gleichzeitig bietet es eine solide Basis zeitloser Eleganz:

• Traditionelle Hartholzböden: Die Räume sind mit klassischem Fischgrätparkett ausgestattet, vermutlich aus robustem Akazienholz, das eine stilvolle Grundlage für zukünftige Renovierungen bildet.

• Verzierte Details: Die hohen Decken zieren originale Stuckarbeiten und Stuckrosetten.

• Dekorative Schmiedearbeiten: Die originalen, imposanten Doppeltüren sind mit wunderschönen, kunstvollen Schmiedearbeiten versehen.

Durchdachte und funktionale Raumaufteilung:

• Großzügiger Wohnbereich: Ein weitläufiger Raum mit hohen Fenstern und viel Tageslicht, einem maßgefertigten Bücherregal über die gesamte Wand und ausreichend Platz zum Entspannen und für formelle Essbereiche.

• Zwei große Schlafzimmer: Geräumige Schlafräume, wobei eines der Schlafzimmer einen prächtigen, klassischen Keramikofen (Cserépkályha) als funktionales Highlight bietet.

• Designerküche: Ein einzigartiger Raum, der den rustikalen Charme von freigelegten Ziegelwänden mit modernen Einbauschränken und markanten blau-weiß gemusterten Bodenfliesen verbindet.

• Praktischer Stauraum: Oftmals in modernen Wohnungen vermisst, bietet diese Wohnung zwei separate Abstellräume: einen Putzschrank und eine Speisekammer.

• Badezimmer & Ausstattung: Ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

• Gemeinsamer, versteckter Garten im Erdgeschoss

Moderner Komfort und urbanes Lebensgefühl: Wichtige Modernisierungen wurden bereits abgeschlossen:

• Eine neu installierte Klimaanlage sorgt für Heizung und Kühlung.

• Neu eingebaute, moderne Doppelglasfenster gewährleisten optimale Energieeffizienz und ein ruhiges Wohnklima.

Diese Immobilie ist ideal gelegen, nur wenige Minuten von den lebhaften Restaurants und Geschäften der Király utca und einem LIDL-Supermarkt entfernt. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Bauernmarkt Hunyadi tér, Oktogon, Andrássy út und die Veterinärmedizinische Universität – eine hervorragende Wertanlage für die Zukunft.

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