Gestalten Sie es ganz nach Ihren Wünschen!

Nur drei Minuten vom Stadtwäldchen (Városliget) entfernt, in einer ruhigen Einbahnstraße mit dennoch guter Verkehrsanbindung, steht eine helle, renovierungsbedürftige Wohnung im ersten Stock mit 69 m² zum Verkauf.

Die Immobilie besteht derzeit aus zwei Zimmern (eines davon mit Galerie). Da die Küche jedoch großzügig geschnitten ist und sich im Vorraum eine kleinere Küche einbauen lässt, kann die Wohnung auch zu einer 2,5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden. Das Badezimmer ist sowohl vom Vorraum als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich, das WC ist separat und wird zum Lichthof hin belüftet. Von der Küche aus erreicht man eine kleine Speisekammer, die eventuell geöffnet (falls sie in ein Zimmer umgewandelt wird) oder auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Die Wohnung ist lastenfrei.

Die Wohnung wird elektrisch beheizt, allerdings ist auch Gas vorhanden (für den Warmwasserbereiter in der Küche). Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein elektrischer Kamin. Ein Wasserzähler ist vorhanden.

Das Gebäude wurde technisch teilweise bereits modernisiert, ist äußerlich in durchschnittlichem Zustand und innen renovierungsbedürftig. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Eine perfekte Wahl als Erstwohnung, Kapitalanlage oder zur Vermietung. Der Grundriss ist ideal und gut anpassbar. In der Nähe befinden sich die Museen des Stadtwäldchens, ein Park, hervorragende Infrastruktur, gute öffentliche Verkehrsanbindung, Geschäfte, Schule, Bank, Post usw. Der Ostbahnhof (Keleti) ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Richtpreis: 74,9 Mio. Forint.

EXKLUSIV im Angebot von Rock Home! Wenn Sie sich für diese Immobilie interessieren, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein.

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