Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
|
3 |
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Gebäudeebenen
|
3 |
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Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
|
höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
|
Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
getrennt und in einem |
|
Orientierung
|
Südwest |
|
Aussicht
|
auf die Straße |
|
Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
|
Dachgeschoss
|
oberste Etage, kein Dachgeschoss |
|
Parken
|
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
|
vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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3 |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
|
höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
getrennt und in einem |
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Orientierung
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Südwest |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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oberste Etage, kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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125 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
200 kWh/Monat |
|
Nebenkosten
|
26 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
32 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Gas (Konvektor), Klimaanlage, Deckenkühlung-Heizung |
|
Isolierung
|
teilgenommen - 15 cm |
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Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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125 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
200 kWh/Monat |
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Nebenkosten
|
26 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
|
32 000 HUF/Monat |
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Heizung
|
Gas (Konvektor), Klimaanlage, Deckenkühlung-Heizung |
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Isolierung
|
teilgenommen - 15 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Direkt vom Eigentümer zu verkaufen: Eine besonders gut gelegene, sonnige 110 m² große 3+2-Zimmer-Wohnung.
Ideal für Büro und Airbnb, kann in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden. Am Boulevard Erzsébet gelegen,
mit 3 großen, sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Zimmern, die zu einer kleinen, ruhigen Straße führen.
Der südöstliche Eingang ist morgens sonnig. (Foto) Deckenhöhe 3,9 m.
3. Obergeschoss, Aufzug. Die Luftkanäle der Wärmerückgewinnungsanlage sind in den 3 großen, miteinander verbundenen Zimmern sichtbar.
2 Klimaanlagen (Heizen/Kühlen), 3 optische Konvektoren von Zeusz. Neue Sicherheitstür,
neue Kupferrohre im Wasserblock, neue Elektroinstallation. Die alten Fenster zur Straße hin
wurden durch wärme- und schalldämmende Fenster mit 10-12 mm Glas ersetzt.
1,26 Mio. HUF/m² x 110 m² = 138,9 Mio. HUF.
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