Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
|
3 |
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Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
nicht angegeben |
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Bad und wc
|
in einem Raum |
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Orientierung
|
nicht angegeben |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
|
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
45 000 HUF/Monat |
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Heizung
|
Gaskessel |
|
Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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45 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Gaskessel |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Verkauf – Großzügige Wohnung im 7. Bezirk (Wesselényi Straße, Budapest)
Top-Lage im Herzen des 7. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom Deák Ferenc Platz entfernt
Panoramablick auf die Große Synagoge
Zum Verkauf steht eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Innenstadtlagen Budapests.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gut erhaltenen und gepflegten Altbaus in ausgezeichnetem Zustand.
Aufteilung der Immobilie:
Die Wohnung ist derzeit in zwei separate Einheiten aufgeteilt:
1) Studio-Wohnung (~25 m²)
Voll möbliert
Separate Küche
Badezimmer mit Dusche
Ideal für Airbnb / Kurzzeitvermietung
2) Große Wohnung (~77 m²)
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
Badezimmer mit Dusche
Gut geschnittener Grundriss für Familie oder Wohngemeinschaft
Highlights:
Zentrale Lage im 7. Bezirk (Jüdisches Viertel)
Fußläufig zu Deák Ferenc Platz, Gozsdu Udvar und allen Metro-Linien (M1, M2, M3)
Starkes Airbnb- und Mietpotenzial
Historisches Gebäude in sehr gutem Zustand
Hervorragende Verkehrsanbindung
Touristische Top-Lage mit ganzjähriger Nachfrage
Investment:
Ideal für:
Kurzzeitvermietung (bereits in 2 Einheiten geteilt)
Langzeitvermietung
Oder Umgestaltung zu einer großen Luxuswohnung
Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
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