Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
|
nicht angegeben |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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Nordost |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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Nordost |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
16 000 HUF/Monat |
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Heizung
|
Gaskessel |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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16 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Gaskessel |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
SOFORT BEZUGSBEREIT
Perfekte Investition / Studentenwohnung neben der UVMB – mit AUFZUG! Zahlung in EUR möglich!
Eine helle, 50 m² (Netto) große Eigentumswohnung in gutem Zustand steht direkt vom Eigentümer im beliebten 7. Bezirk von Budapest (Ligetváros) in der Dembinszky utca zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten, sauberen Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung ist lastenfrei. Die Zahlung kann auch in EUR erfolgen.
Die Wohnung ist komplett lastenfrei, unmöbliert und sofort bezugsfertig. Bitte beachten Sie, dass die auf den Fotos gezeigten Möbel nur als Einrichtungsbeispiele dienen, um die Raumaufteilung und die realen Größenverhältnisse zu veranschaulichen.
Hauptmerkmale:
* Praktische Aufteilung: 2 separate, geräumige Zimmer, eine separate Küche mit Speisekammer, Flur und Badezimmer.
* Dazu gehört eine zusätzliche 5 m² große eingebaute Galerie (Höhe: 150 cm), die sich perfekt als Schlafbereich oder zusätzlicher Stauraum eignet.
* Deckenhöhe: 3,60 Meter, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.
* Heizung & Nebenkosten: Eine eigene Gas-Zirkulationsheizung (cirkó) sorgt für Heizung und Warmwasser. Die Leitungen sind in bestem Zustand. Dank der dicken Ziegelwände sind die Nebenkosten sehr niedrig. Ein eigener Wasserzähler ist vorhanden.
* Guter Zustand: Der Echtholzparkettboden in den Zimmern ist in einem schönen Zustand. Die Fliesen in den anderen Räumen wurden vor ca. 8 Jahren erneuert. Die Wände wurden vor 5 Jahren frisch gestrichen, sodass die Wohnung mit minimalem Aufwand bezugsfertig ist.
* Ruhig & Friedlich: Die Fenster blicken auf den ruhigen Innenhof und garantieren trotz der zentralen Lage absolute Ruhe.
* Keller: Zur Wohnung gehört ein eigener, privater Abstellraum im Keller.
Lage & Infrastruktur:
Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend: Ein Spar-Supermarkt ist nur einen Häuserblock entfernt. Das Stadtwäldchen (Városliget) ist zur Erholung bequem zu Fuß erreichbar. Der Keleti-Bahnhof (Metrolinien M2, M4, zahlreiche Bus- und Trolleybuslinien) ist in der Nähe, sodass jeder Punkt der Stadt in wenigen Minuten erreichbar ist.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache nur für ernsthafte Interessenten möglich. Makleranfragen unerwünscht – wir danken für Ihr Verständnis!
