Wohnung zum Verkauf im 7. Bezirk

Bereitet sich Ihr Kind auf das Studium vor? Oder suchen Sie aus anderen Gründen eine Wohnung in Budapest?

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich stimmungsvolle Altbauwohnung mit Balkon im 7. Bezirk von Budapest, in der Csengery-Straße, nahe dem Almássy-Platz. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses mit Aufzug und hat eine Fläche von 73 m2. Sie bewahrt die schönsten Merkmale klassischer Altbauarchitektur: hohe Decken, originaler, gut erhaltener Fischgrätparkettboden, elegante doppelflügelige Türen und großzügige, helle Räume.

Die beiden Zimmer, jeweils fast 25 m2 groß, sind nach Südwesten ausgerichtet und zur Straße hin gelegen. Von einem der Zimmer gelangt man auf den gemütlichen 3 m2 großen Balkon mit Blick auf die klassischen Innenstadtgebäude der Umgebung. Die Raumaufteilung der Wohnung ist hervorragend: 73 m2 Wohnfläche, 2 große Zimmer (24 und 25 m2), separate Küche, Badezimmer, separates WC und Speisekammer, großzügiger Essbereich und Flur, Balkon und – was sehr wichtig ist – ein Aufzug. Die Wohnung ist technisch in gutem Zustand, wird kontinuierlich instand gehalten und kann bei Bedarf modernisiert werden. Ideal als eigenes Zuhause, Praxis, Büro oder Kapitalanlage.

Die Csengery-Straße zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Innenstadt mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Zu Fuß sind in wenigen Minuten die Erzsébet-Ringstraße, die Straßenbahnlinien 4 und 6, die U-Bahnstation Blaha Lujza tér, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Theater, die Donau, die Andrássy-Straße, der Oktogon, der Kodály-Kreisverkehr sowie zahlreiche weitere Straßenbahn-, U-Bahn- und Trolleybuslinien erreichbar. Zudem finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Nähe. Hauptmerkmale: 73 m2, große Zimmer, 3 m2 Balkon, südwestliche Ausrichtung, Aufzugshaus, sofort bezugsfertig.

Vom Vorraum mit schmiedeeisernem Tor führt eine elegante, verglaste doppelflügelige Tür in den langen Eingangsflur, wo sich sofort rechts die Küche mit Essbereich, anschließend die Speisekammer, das WC und zuletzt das Badezimmer befinden. Gegenüber der verglasten doppelflügeligen Eingangstür öffnet sich der schöne, großzügige und helle Wohnbereich mit den zwei großen Zimmern, eines davon mit Balkon.

Die Wohnung ist nicht renoviert, aber bewohnbar und in gutem Zustand, nicht abgenutzt. Bei einer Renovierung besteht Spielraum für eine Änderung der Raumaufteilung, wie auch die Visualisierungen gut veranschaulichen.

Besichtigen Sie die Wohnung persönlich!

Preis: 79,9 Mio. HUF
Referenznummer: 1206

Enthält auch mit künstlicher Intelligenz bearbeitete Bilder.

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Die Anzeige wurde nach Angaben des Auftraggebers und in gutem Glauben erstellt, um Ihr Interesse zu wecken. Die angegebenen Daten sind unverbindlich und stellen kein Vertragsangebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuchs dar (BGB § 145).
Detaillierte technische und rechtliche Informationen sind nach Besichtigung und Prüfung der Dokumente abzustimmen.