Zu verkaufen: 2,5-Zimmer-Wohnung, 66 m², in gutem Zustand im 7. Bezirk von Budapest, nur wenige Minuten vom Stadtpark entfernt!

Ausgezeichnete Lage, renoviert, großzügige, sonnige Räume – all das erwartet den neuen Eigentümer! Eine einzigartige Gelegenheit, wenn Sie im Herzen von Budapest, aber in einer ruhigen und friedlichen Umgebung wohnen möchten, nur einen Häuserblock vom Stadtpark entfernt.

Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum!

Lage:
• Hervorragende Verkehrsanbindung in der Umgebung, schnelle Erreichbarkeit aller Innenstadtbereiche
• Nur einen Häuserblock vom Stadtpark entfernt, ideal für Liebhaber des Lebens im Grünen

Objektmerkmale:
• Wohnhaus: 3-stöckiges Gebäude mit klassischem Laubengang
• Baujahr: 1898
• Etage: 2. Stock
• Aufzug: Nein
• Wohnfläche: 66 m²
• Zimmer: 2,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Speisekammer, Abstellraum
• Ausrichtung: Südwestlich, dadurch sonnig und hell
• Straßenblick

Räume:
• Wohnzimmer: 22,8 m² – großzügiger, heller Raum, ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte
• Schlafzimmer: 14 m² – komfortabler Raum für erholsamen Schlaf
• Arbeitszimmer: 6 m² – perfekter Platz zum Arbeiten oder Lernen zu Hause
• Flur: 8,5 m² – praktisch mit Stauraummöglichkeiten
• Küche: 7,8 m² – ausgestattete Küche (Herd, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine)
• WC: 0,7 m² – separates WC für mehr Komfort
• Badezimmer: 5 m² – modernes Bad, Komfort und Funktionalität
• Speisekammer: 1,6 m² – zusätzlicher Stauraum für Ordnung

Technischer Zustand:
• Renovierung: 2019
• Raumhöhe: 3,6 m – großzügiges, luftiges Wohngefühl
• Bodenbeläge: Hochwertige Materialien, gut erhaltenes Parkett und Fliesen
• Heizung: Individuelle Gasheizung mit Mika-Kessel, niedrige Betriebskosten
• Küche und Bad: Voll ausgestattet mit modernen Geräten

Kosten:
• Nebenkosten: ca. 15.000 HUF/Monat
• Hausgeld: 23.000 HUF/Monat

Zusätzliche Vorteile:
• Abstellraum: Zur Wohnung gehört ein 4 m² großer Abstellraum, ideal zur ordentlichen Aufbewahrung von Gegenständen
• Möbliert: Die Wohnung ist komplett möbliert, der neue Eigentümer braucht keine weiteren Möbel zu kaufen

Weitere Informationen:
• Die Wohnung ist lastenfrei, ohne Belastungen, schnelle Übergabe möglich
• In der Umgebung sind alle wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen problemlos erreichbar

Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit! Rufen Sie an und vereinbaren Sie eine Besichtigung!

Möchten Sie vor dem Kauf Ihre Immobilie verkaufen? Ich helfe Ihnen gerne!

Persönliche Beratung, Marktanalyse und Beratung beim ersten Termin völlig kostenlos und unverbindlich!
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Chance – rufen Sie vertrauensvoll an, und gemeinsam finden wir Ihr Traumzuhause oder die perfekte Investition!
Benötigen Sie einen Kredit?
Unser Experte unterstützt Sie mit umfassender und kostenloser Kreditabwicklung sowie Versicherungsabschluss. Fordern Sie Ihr individuelles Angebot an!
Brauchen Sie einen Anwalt? – Unser Immobilienfachanwalt steht Ihnen mit kostenfreier Beratung zur Verfügung!
In unserer Datenbank finden Sie Tausende weitere Immobilien – rufen Sie an, damit wir das Passendste für Sie finden!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!