Budapest VII. kerület, Nefelejcs utca Zu verkaufen ziegelwohnung

KLEINE WOHNUNG, GROSSES POTENZIAL! – 3,6 METER DECKENHÖHE, MÖGLICHKEIT FÜR EINE GALERIE, ZUSAMMENLEGBARER RAUM! AUCH MIT 3% OTTHON START KREDIT ERHÄLTLICH!
IDEAL FÜR EIGENNUTZUNG ODER INVESTITION!
Eine wirklich besondere, helle und ruhige Wohnung im 1. Stock wartet auf ihren neuen Besitzer!
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und die Fenster blicken auf einen ruhigen Innenhof, sodass ein angenehmes, helles und friedliches Zuhause geschaffen werden kann.
Neben der Wohnung befindet sich ein weiterer Raum, der mit der Wohnung verbunden werden kann, wodurch der Grundriss der Immobilie erheblich verändert werden kann.
Die Immobilie eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung. Der gut gestaltbare Grundriss, der zusammenlegbare Raum und die Möglichkeit einer Galerie bieten Voraussetzungen, die mit einer durchdachten Gestaltung die Nutzbarkeit und Vermietbarkeit der Wohnung deutlich erhöhen können.
Besonders gut geeignet für Studenten, junge Paare oder langfristige Mieter.
Deckenhöhe von 360 cm. Möglichkeit zur Einrichtung einer Galerie. Der angrenzende Raum kann mit der Wohnung verbunden werden. Es kann ein separates, abschließbares Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit 1 Zimmer + Küche + Badezimmer mit WC eingerichtet werden. Fenster zum ruhigen Innenhof. Beheizung mittels Gas-Konvektor.
Warmwasser über Elektroboiler. Die Elektroinstallation wurde 2005 komplett erneuert.
Im Mehrfamilienhaus wurden bereits mehrere wichtige Modernisierungen durchgeführt: Austausch der Gas-Hauptleitungen, Erneuerung der Strom-Hauptleitungen, gepflegter Hauseingang, die Sanierung der Laubengänge wurde bereits beschlossen, der Innenhof wird ebenfalls in Kürze verschönert. Für die Renovierung hat die Hausgemeinschaft einen Kredit aufgenommen, wovon auf diese Wohnung 4.752 Ft/Monat entfallen, zu günstigen Konditionen.
Hausgeld: 17.700 Ft/Monat, inklusive unbegrenztem Wasser- und Abwasserkonsum.
Belastungsfreie Immobilie, 1 Eigentümer, derzeit leerstehend – schnell verfügbar!
Ideal als erste Wohnung, für junge Paare, Singles oder als Kapitalanlage.
Rufen Sie an, an jedem Tag der Woche, und schauen Sie sich die Wohnung persönlich an!
Kommen Sie vorbei, sehen Sie es sich an – vielleicht haben Sie gerade Ihr nächstes Zuhause oder Ihre nächste Investition gefunden!