Budapest VII. kerület, Bethlen Gábor tér 3. Zu verkaufen ziegelwohnung

Exklusive Altbauwohnung im legendären Bethlen-Palast zu verkaufen – Unverbauter Panoramablick im Herzen von Budapest!

In einer der belebtesten Lagen von Budapest, im äußeren Elisabethstadt (Erzsébetváros), zwischen der Városligeti fasor und der Thököly út, befindet sich der stattlicher Bethlen-Palast auf dem Bethlen Gábor Platz, in unmittelbarer Nähe zum Ostbahnhof (Keleti pályaudvar). Das eklektische Prachtgebäude wurde von dem renommierten Architekten Dezső Reiner entworfen und in den Jahren 1928–1929 fertiggestellt. Es gilt als das größte und höchste Mietshaus der Hauptstadt, das vor dem Zweiten Weltkrieg erbaut wurde.

In diesem Gebäude biete ich eine 94 m² große Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss mit einer großzügigen Deckenhöhe von 3 Metern und einem unverbaubaren Panoramablick zum Verkauf an.

Das Wohnhaus mit seinen zwei Innenhöfen und den typischen offenen Pawlatschen-Gängen spiegelt die echte Budapester Atmosphäre der Jahrhundertwende wider. Das gepflegte und fortlaufend instand gehaltene Gebäude verfügt über 110 Wohnungen und zwei Aufzüge. Vor zwei Jahren wurde das gesamte Dach komplett renoviert. Für den Komfort und die Sicherheit der Bewohner sorgen ein eigener Hausmeister mit einem 24-Stunden-Service sowie ein hauseigener Reinigungsdienst. Die markante Fassade des Gebäudes ist ein echter Blickfang und prägt das charmante Gesamtbild des Bethlen Gábor Platzes.

Ruheoase mitten im Zentrum!

Obwohl sich die Immobilie in einer äußerst zentralen und belebten Lage befindet, ist sie dank ihrer Position im 6. Stock und der Ausrichtung zum Innenhof bemerkenswert ruhig. Während der geschäftige Lärm rund um den Ostbahnhof in den Hintergrund rückt, übernimmt hier das beruhigende Zwitschern der Vögel die Hauptrolle.

Hervorragende Infrastruktur und Umgebung!

Die unmittelbare Umgebung des Hauses bietet unzählige Möglichkeiten für alle Lebensbereiche! Direkt auf dem Bethlen Gábor Platz befinden sich:
• der Gebäudekomplex der Veterinärmedizinischen Universität Budapest ( eine Fakultät der Szent-István-Universität),
• Das McDaniel College Budapest (eine akkreditierte Bildungseinrichtung, die amerikanische Abschlüsse verleiht),
• Die Synagoge am Bethlen-Platz,
• Sowie das Krankenhaus und Unfallzentrum in der Péterfy Sándor Straße – eine der führenden medizinischen Einrichtungen von Budapest.

Nur wenige Straßen weiter liegt das Stadtwäldchen (Városliget). Es ist nicht nur einer der größten Parks in Budapest, sondern auch der weltweit erste geplante und für jedermann zugängliche öffentliche Park. Das Stadtwäldchen bietet Kunstliebhabern, Sportbegeisterten und Familien gleichermaßen fantastische Möglichkeiten für eine aktive und dynamische Freizeitgestaltung.

Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten:

Die Wohnung verfügt über hervorragende Eigenschaften – sei es als gemütliches Familiendomizil oder als rentable Investition zur Vermietung. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer die perfekte Gelegenheit, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Erleben Sie es selbst!

Überzeugen Sie sich persönlich von dem unverbaubaren Panorama auf die Budaer Berge und das Burgviertel, und spüren Sie das pulsierende Flair dieser Gegend!
Fotos und Videos können diesen Eindruck einfach nicht gerecht werden! Ich schreibe dies aus Erfahrung: Dieses Zuhause kann man erst dann richtig verstehen und seine wahre Seltenheit erkennen, wenn man die Schwelle überschritten hat!

Vertrauen Sie Ihrem eigenen Eindruck! Besichtigen und erleben Sie persönlich das, wovon diese Anzeige erzählt!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme über die angegebenen Erreichbarkeiten!

Mit Grüssen!

Zsuzsanna Donászi