Budapest VII. kerület, Péterfy Sándor utca Zu verkaufen ziegelwohnung

Un appartamento in buone condizioni con due stanze ad accesso indipendente attende il suo nuovo proprietario nel VII distretto di Budapest, in via Péterfy Sándor! Grazie alla sua eccellente posizione e alla disposizione pratica, questa proprietà rappresenta la scelta ideale come abitazione principale, prima casa, per giovani coppie, single o anche a scopo di investimento.

Situato al piano rialzato (magasföldszint), l’appartamento dispone di due camere separate, il che rende il layout facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. I locali possono essere utilizzati praticamente come camere da letto, soggiorno, studio o persino come stanze da affittare separatamente, offrendo un notevole vantaggio dal punto di vista dell'investimento.

L'immobile è in buone condizioni, consentendo al nuovo proprietario di prenderne possesso senza la necessità di importanti lavori di ristrutturazione. Il comfort è ulteriormente accresciuto da una nuova caldaia a condensazione, che garantisce una soluzione di riscaldamento moderna ed efficiente.

Per quanto riguarda le spese di gestione dell'appartamento, le spese condominiali attuali sono di 33.618 HUF al mese. Questa cifra comprende la quota condominiale base di 15.600 HUF (400 HUF/mq) e una quota aggiuntiva di 18.018 HUF (462 HUF/mq) per la rata del mutuo deliberato dal condominio per il rifacimento del tetto dell'edificio.

La posizione dell'appartamento è particolarmente vantaggiosa: il Parco Cittadino (Városliget), l'Università di Medicina Veterinaria e la Stazione Ferroviaria Keleti sono raggiungibili in pochissimo tempo. La zona è dotata di eccellenti infrastrutture, con numerosi negozi, ristoranti, caffetterie, farmacie e altri servizi nelle immediate vicinanze.

Uno dei grandi vantaggi del quartiere è che, accanto alla vivacità della vita cittadina, la vicinanza del Parco Cittadino offre l'opportunità di rilassarsi, fare sport e piacevoli passeggiate. Data la vicinanza all'Università di Medicina Veterinaria, l'immobile può risultare particolarmente interessante anche per gli studenti universitari.

Se state cercando un appartamento in una posizione strategica, vicino a importanti istituzioni e nodi di trasporto, vale la pena visitarlo di persona!

Il presente annuncio è a scopo puramente informativo.