Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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nicht angegeben |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Orientierung
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Südwest |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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2 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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nicht angegeben |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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nicht angegeben |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Orientierung
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Südwest |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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2 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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nicht angegeben |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IM 7. BEZIRK VON BUDAPEST – 111 M², 5 ZIMMER, BALKON!
Im 7. Bezirk von Budapest, in der Nefelejcs-Straße, steht eine 111 m² große, vollständig möblierte Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses zum Verkauf.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und verfügt über 3 geräumige Zimmer, 2 kleinere Zimmer, einen Balkon sowie zwei Badezimmer.
AUSSTATTUNG UND EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE
Im Rahmen der umfassenden Renovierung im Jahr 2020 wurden sämtliche Außen- und Innentüren, Fenster, Bodenbeläge, elektrische Leitungen sowie Wasser- und Abwasserleitungen vollständig erneuert.
Auch das Heizungs- und Warmwassersystem wurde modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Heizkörpern, während die Warmwasserversorgung durch einen elektrischen Warmwasserboiler gewährleistet wird.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung aus und bietet 3 großzügige Zimmer sowie 2 kleinere Zimmer.
Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer und zwei WCs, wobei sich eines der Badezimmer und eines der WCs in separaten Räumen befinden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft.
INVESTITIONSMÖGLICHKEIT
Die Wohnung wird seit mehreren Jahren erfolgreich vermietet und ist derzeit ebenfalls vermietet.
Die Immobilie kann auf Wunsch mit den bestehenden Mietverhältnissen übernommen werden, sodass der neue Eigentümer die bereits etablierte Vermietung fortsetzen und möglicherweise sofort Mieteinnahmen erzielen kann.
Die vertraglich vereinbarte Kündigungsfrist der Mieter beträgt 2 Monate.
Dank ihrer großzügigen Wohnfläche, der praktischen Raumaufteilung und der zwei Badezimmer eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
LAGE
Die Nefelejcs-Straße befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im 7. Bezirk von Budapest.
Geschäfte, verschiedene Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren!
MAKLERANFRAGEN SIND NICHT ERWÜNSCHT!
Karte
Budapest VII. kerület, Nefelejcs utca 8.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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