Budapest VII. kerület, Asbóth utca 17. Zu verkaufen lagerraum

Zum Verkauf: 39 m² großer Raum mit hoher Decke in unmittelbarer Nähe des Madách-Platzes
VII. Bezirk, Budapest – Asbóth utca 17, nur 30 Meter vom Madách-Platz entfernt
In einer der begehrtesten zentralen Lagen Budapests, in der Asbóth utca 17, nur etwa 30 Meter vom Madách-Platz entfernt, steht ein 39 m² großer Raum mit hoher Decke und eigener Grundstücks-/Grundbuchnummer zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich auf der Ebene -1 des Wohngebäudes und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich beispielsweise als Lager, Atelier, Werkstatt, Archiv oder für andere gewerbliche bzw. unternehmerische Zwecke, vorbehaltlich der jeweils geltenden gesetzlichen und baurechtlichen Bestimmungen.
Besondere Merkmale
•39 m² Nutzfläche
•hohe Decke
•eigene Grundbuch-/Liegenschaftsnummer
•separater, abschließbarer Eingang
•komfortabler Zugang über eine gepflegte Treppe
•vorhandene Beleuchtung
•aufgrund der Nähe zur Heizungszentrale des Gebäudes beheizt
•keine individuelle Heizungsanlage erforderlich
•gefliester Boden
•verputzte bzw. gestrichene Wände
•Wasseranschluss und Wasserhahn im Vorraum vor dem Eingang
Hervorragende Möglichkeit für Lagerung und Warenanlieferung
Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist eine straßenseitige Übergabe-/Ladeöffnung, die sich an der Fassade des Gebäudes Asbóth utca 17 befindet.
Bei entsprechender Ausgestaltung kann diese Öffnung für die Anlieferung und Abholung von Waren genutzt werden. Dies macht die Immobilie insbesondere für umliegende Geschäfte, Restaurants, Gastronomiebetriebe und andere Unternehmen interessant, die eine zentral gelegene Lagerfläche benötigen.
Dieser Abschnitt der Asbóth utca führt direkt vom Madách-Platz ab und ist an der Verbindung zur Király utca für den Durchgangsverkehr gesperrt. Vor dem Gebäude befinden sich mehr als 10 Meter ausgewiesene Lade- und Haltefläche, was für eine Immobilie in dieser zentralen Lage einen erheblichen praktischen Vorteil darstellt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlich zentralen und gefragten Lage im Herzen von Budapest, nur wenige Schritte vom Madách-Platz entfernt.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von zahlreichen Geschäften, Restaurants, Gastronomiebetrieben, Büros und touristischen Anziehungspunkten. Dadurch bietet die Lage sowohl für die gewerbliche Nutzung als auch für Lagerzwecke ausgezeichnete Voraussetzungen.
Eigentumsverhältnisse und Übergabe
Die Immobilie verfügt über geordnete Eigentumsverhältnisse, befindet sich in Privatbesitz, ist lastenfrei und kann sofort übernommen werden.
Eine seltene Gelegenheit, einen vielseitig nutzbaren, beheizten Raum mit hoher Decke in einer der zentralsten Lagen Budapests zu erwerben – nur wenige Schritte vom Madách-Platz entfernt.