Villánykövesd, Rákóczi utca Zu verkaufen familienhaus

Zwei separate Wohneinheiten, großes Grundstück und Panorama – viel Potenzial in Villánykövesd
In einer ruhigen Sackgasse von Villánykövesd steht dieses 153 m² große Einfamilienhaus in gemischter Bauweise auf einem 2.216 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Gebäude besteht aus zwei voneinander getrennten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet durch seine Aufteilung jedoch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich beispielsweise für mehrere Generationen, als Gästehaus oder Ferienunterkunft sowie als privates Zuhause mit separatem Gästebereich.
Der unmittelbar am Haus gelegene Hof ist eingezäunt. Darunter erstreckt sich ein großzügiger Garten mit Obstbäumen und schönem Blick auf die Umgebung. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem Nebengebäude und eine Parkmöglichkeit im Hof.
Die Elektroinstallation und das Heizsystem wurden modernisiert. Die Zentralheizung wird über einen Gasheizkessel betrieben. Das mit Schieferplatten gedeckte Dach befindet sich in gutem Zustand.
Villánykövesd liegt mitten in der bekannten Weinregion Villány. Villány ist in wenigen Minuten erreichbar, Siklós liegt etwa 16 km und Pécs rund 32 km entfernt. Weinberge, traditionelle Weinkeller und zahlreiche Weingüter prägen die Umgebung und machen die Lage sowohl zum Wohnen als auch für eine touristische Nutzung interessant.
Die Immobilie ist unter zwei Flurstücksnummern eingetragen und frei von Lasten und Rechtsansprüchen. Die Übergabe kann 90 Tage nach vollständiger Zahlung des Kaufpreises erfolgen. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung.
Kaufpreis: 24,9 Mio. HUF
Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die zu einem attraktiven Preis viel Platz, Gestaltungsspielraum und eine besondere Lage in der Weinregion suchen.