In der Ortschaft Visz, die 10 km vom Balaton entfernt liegt, bieten wir eine Immobilie mit einer Grundfläche von 202 m² zum Verkauf an, die derzeit als Geschäftslokal betrieben wird.

Die Immobilie befindet sich auf zwei verschiedenen Flurstücken. Das erste ist 421 m² groß, darauf befindet sich ein 40 m² großes Nebengebäude, das zu einer Garage oder sogar zu einem kleinen Apartment umgebaut werden kann. Das zweite Grundstück ist 1093 m² groß und hier steht ein 202 m² großes Gebäude, das bislang als Geschäftslokal genutzt wurde, aber auch zu einem Wohnhaus umgebaut werden kann. Zudem eignet es sich hervorragend zur Weiterführung einer gewerblichen Tätigkeit.

Die Immobilie liegt im Zentrum der Ortschaft, auf einem Eckgrundstück, direkt neben dem Bürgermeisteramt.

Das Gebäude verfügt über einen 3-Phasen-Stromanschluss sowie zwei separate Wasserzähler, wodurch zwei eigenständige Geschäftseinheiten betrieben werden können – eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Gas liegt an der Außenwand des Gebäudes an, und der Anschluss an das Abwassernetz ist vorhanden.

Dank der Lage der Ortschaft befindet sich die Autobahnauffahrt in nur 200 Metern Entfernung; der kostenlose Strand von Balatonlelle ist 11 km entfernt, der kostenlose Strand von Balatonszemes 12 km, Igal (Thermalbad) 30 km und Csisztapuszta 35 km.

Die Ortschaft ist von Wäldern umgeben, die sich ideal zum Wandern und für Naturerlebnisse eignen.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, kann jedoch mit kleineren Umbauten eine hervorragende Investition darstellen. Das Dachgeschoss des Wohngebäudes kann ebenfalls ausgebaut werden, da es über eine Stahlbetondecke verfügt. Bei Bedarf stehen Planunterlagen zur Verfügung.

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