Mehrgenerationen-Familienhaus in Vonyarcvashegy zu verkaufen!

Die zum Verkauf angebotene Immobilie wurde 1981 erbaut, hat eine Ziegelstruktur, 98,3 qm netto (125 qm brutto), ist dreistöckig und befindet sich auf einem regulären, flachen Ziegelgrundstück, das vollständig eingezäunt ist und alle Versorgungseinrichtungen innerhalb des Grundstücks verfügbar sind. 2009-2010 wurde das Familienhaus einer größeren Renovierung unterzogen, bei der Wasser- und Stromleitungen ersetzt wurden, das Stromnetz wurde erweitert, so dass derzeit 3x16 A + Nachtstrom zur Verfügung steht. Bei der Renovierung wurden alle Außenfenster und -türen durch Kunststofffenster und -türen ersetzt, im Erdgeschoss wurde eine neue Küche eingebaut, die Fliesen (warm und kalt) wurden erneuert. Das Obergeschoss wurde komplett renoviert, die Fliesen (kalt und warm) wurden ersetzt, neue Küchenmöbel + Geräte, komplettes Badezimmer wurde renoviert, Innentüren wurden ersetzt, Rollläden wurden installiert, + motorisierte Rollläden, Klimaanlage, moderne Möbel. Das Dach ist isoliert, mit Folie gedeckt und mit Schindeln bedeckt, ebenfalls in gutem Zustand. Der Dachboden kann mann Möglichkeit ausgebaut werden, Betondach, Stromnetz installiert, Kunststofftüren und -fenster.

Verteilung im Erdgeschoss: Wohnzimmer 16,2 qm, Schlafzimmer 8,3 qm, Küche 6,7 qm, Speisekammer 2 qm, Badezimmer 3,9 qm, Terrasse 20 qm
Aufteilung der Etage: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche 22 qm, Schlafzimmer 8 qm, Treppenhaus 4 qm, Zimmer 7.2 qm, Badezimmer 6 qm, Balkon 8 qm, (Dachgeschoss: 27 qm)

Ausstattung: Fließendes Trink Wasser, Kanalisation, Strom, Erdgas.

Heizung: Gas-Zentralheizung (Turbo), Klimaanlage im Obergeschoss mit Kühlung und Heizung

Extras: Klimaanlage, Gartenwasserhahn, elektrisch betriebene Rollläden, Rollläden + Moskitonetze In der Nähe, nur wenige Meter entfernt, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckerei, Post, Schule, Kindergarten und ein bequemer Spaziergang zum Ufer des Balaton und Fahrradwege.

Bis zu 1 Monat zu übergeben, so können Sie die Vorteile des Frühlings und Sommers zu nehmen!



Ich empfehle das Objekt als Dauerwohnsitz oder als Wochenend- bzw. Ferienhaus, zur Kapitalanlage aufgrund der guten Lage und Infrastruktur. Es kann auch in eine Eigentumswohnung umgewandelt werden, mit der Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffen. Für kurz- oder langfristige Vermietung! Ich bin Ihnen gerne bei der Vermietung behilflich, mit regelmäßigen Objektbesichtigungen, mit meinem Netzwerk von Kontakten im Betrieb!

Vonyarcvashegy liegt am Ufer der Keszthelyer Bucht, am südlichen Rand des Keszthelyer Plateaus, im östlichen Teil des Komitats Zala. Die Siedlung wird im Süden vom Plattensee und im Norden von den Bergen umschlossen, so dass sie nur in Ost-West-Richtung offen ist. So führt auch die Eisenbahnlinie Balatonszentgyörgy-Tapolca-Ukk durch die Siedlung, mit einem Bahnhof, der Vorortzüge und Schnellzüge aus Pécs und Szombathely bedient. Die Hauptstraße des Dorfes ist die Nebenstraße 71, die das Nordufer des Plattensees mit den Siedlungen von Keszthely verbindet. Vonyarcvashegy ist mit dem Bus von Keszthely aus leicht zu erreichen, es gibt aber auch regelmäßige Verbindungen von Tapolca aus.

(Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann ich keine Gewähr übernehmen. Ich behalte mir das Recht vor, Preise zu ändern, Daten zu modifizieren und zwischenzeitlich zu verkaufen).



Bitte kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung, Eigentum mit Schlüssel, flexible Besichtigung!



Mit freundlichen Grüßen,
Péter Izer
Immobilienmakler



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