# Großzügiges Einfamilienhaus in hervorragender Lage von Vonyarcvashegy – nur ca. 500 m vom Strand entfernt

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Seitenstraßenlage von Vonyarcvashegy, nur ca. 500 Meter vom beliebten Strandbad und dem Balaton entfernt. Die Immobilie bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche und einem etwa 1.000 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Feriengäste oder individuelle Wohnideen.

Das Haus erstreckt sich über zwei vollwertige Etagen und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein heller Wohnbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich zur Verfügung. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, wodurch der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, den Küchenbereich ganz nach eigenen Vorstellungen zu planen und zu gestalten.

Ein weiterer Vorteil ist, dass das Haus mit Klimaanlagen ausgestattet ist, was besonders in den warmen Sommermonaten am Balaton für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit Zugang zum Garten. Der Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen, Grillen oder für gemütliche Sommerabende im Freien. Ein liebevoll begrünter Gartenpavillon schafft eine besonders angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Zwei Balkone erweitern die nutzbaren Außenflächen zusätzlich und bieten weitere Möglichkeiten, die ruhige Umgebung zu genießen.

Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch großes Potenzial zur Modernisierung und persönlichen Gestaltung. Mit entsprechender Renovierung kann hier ein sehr attraktives Familienhaus, Ferienhaus oder eine repräsentative Immobilie in gefragter Balatonlage entstehen. Das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss eröffnet gegebenenfalls weitere Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Gestaltungsspielraum.

## Lage und Umgebung

Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieser Immobilie. Das Haus befindet sich in Vonyarcvashegy, einem beliebten Ort am Nordufer des Balatons, der für seine angenehme Wohnlage, seine Nähe zum See und seine hohe touristische Attraktivität bekannt ist.

Der Strand ist nur ca. 500 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Gerade in den Sommermonaten ist diese Nähe zum Balaton ein großer Vorteil – sowohl für den privaten Gebrauch als auch bei einer möglichen Nutzung als Ferienimmobilie. Der beliebte Lido Strand von Vonyarcvashegy bietet eine sehr gute Infrastruktur, Bade- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote für Familien, Kinder, Wassersportler und Urlaubsgäste.

Vonyarcvashegy ist im Sommer ein lebendiger, aber dennoch angenehmer Ferienort. In der Saison finden regelmäßig Veranstaltungen, Programme und Freizeitangebote statt. Gleichzeitig bietet der Ort durch die Nähe zum Balaton, zu den Weinbergen und zur Natur eine sehr schöne Umgebung für Erholung und aktives Freizeitvergnügen.

Auch die Umgebung ist besonders attraktiv: Die Keszthelyer Berge, Wanderwege, Aussichtspunkte, Radwege, Restaurants, Cafés und Ausflugsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Stadt Keszthely, der Thermalkurort Hévíz sowie weitere bekannte Orte am Balaton sind ebenfalls schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaub, Wochenendaufenthalte oder eine touristische Nutzung.

## Zusammenfassung

Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, großem Grundstück, ruhiger Lage, Klimaanlagen und hervorragender Nähe zum Balaton. Durch den renovierungsbedürftigen Zustand haben Käufer die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und daraus ein besonders attraktives Zuhause oder Ferienobjekt zu schaffen.

Eine Immobilie mit viel Platz, großem Potenzial und einer ausgezeichneten Lage in Vonyarcvashegy – nur wenige Gehminuten vom Strand und vom Balaton entfernt.