Zu verkaufen familienhaus

Immobilienzustand	Neubau
Baujahr	2024
Komfort	mit Doppelkomfort
Gebäudeebenen	eingeschossig
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	ja

Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	auf den Hof
Dachgeschoss	nicht einbaubar
Keller	keine
Parken	Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen

Immobilienzustand	Neubau
Baujahr	2024
Komfort	mit Doppelkomfort
Gebäudeebenen	eingeschossig
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	ja
Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	auf den Hof
Dachgeschoss	nicht einbaubar
Keller	keine
Parken	Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen

Nachhaltigkeit

Energiespar

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Sonnenkollektor	nicht teilgenommen
Isolierung	teilgenommen - 15 cm
Energiezertifikat	A
Energieeffizient	ja

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Sonnenkollektor	nicht teilgenommen
Isolierung	teilgenommen - 15 cm
Energiezertifikat	A
Energieeffizient	ja

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Beschreibung

Der Zaun steht, der Rasen ist angelegt, der Garten gestaltet – und das Haus wartet auf seine ersten Bewohner. Wählen Sie Ihre Küche, richten Sie sich ein, und schon können Sie die Koffer packen.

Dieses hochwertig ausgeführte, neu gebaute Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Teil von Vonyarcvashegy, in unmittelbarer Nähe der Kiefernwälder des Keszthelyer Berglands. Am westlichen Ende des Balatons, nahe Keszthely, erwartet Sie ein schönes Wohnumfeld mit einem harmonischen architektonischen Erscheinungsbild.

**87,42 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, Terrasse und eigener Garten – alles auf einer Ebene.**

Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Die drei separat zugänglichen Schlafzimmer sind 10,30, 10,53 und 12,44 m² groß. Ein praktischer Grundriss für Familien.

Ein Badezimmer mit WC, ein separates Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC erleichtern den morgendlichen Familienalltag.

**Auch der Garten ist bereits angelegt.**

Das 345 m² große Grundstück ist von einem hochwertigen Zaun umgeben. Rasen und Gartengestaltung sind bereits fertig. Es gibt Platz zum gemütlichen Sitzen, Spielen und Entspannen, während die Gartengröße überschaubar und gut zu pflegen bleibt. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.

**Moderne Haustechnik und hochwertige Ausführung:**

- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Klimaanlage
- 15 cm starke Graphit-Fassadendämmung
- Energieeffizienzklasse AA gemäß ungarischem Energieausweis
- Ebenerdiger Grundriss ohne Treppen im Haus

Die Küchenmöbel und Elektrogeräte wählen Sie als neuer Eigentümer selbst aus. So können Sie diesen wichtigen Bereich ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Das Haus selbst ist vollständig fertiggestellt: Nach dem Einbau der Küche und der Möblierung können Sie einziehen.

**Die Immobilie erfüllt die objektbezogenen Voraussetzungen des ungarischen Otthon-Start-Programms. Für berechtigte Käufer kommt daher auch diese Finanzierungsmöglichkeit infrage.**

Wenn Sie ein neu gebautes Zuhause für Ihre Familie am Balaton suchen, in dem Ruhe und Natur zum Alltag gehören, sollten Sie sich dieses Haus persönlich ansehen.