Vonyarcvashegy, Batsányi utca 28. Zu verkaufen doppelhaus

Direkt vom Eigentümer zu verkaufen – Ferienhaus in Vonyarcvashegy, am Kiefernwald, ca. 10 Gehminuten vom Balaton entfernt

Direkt vom Eigentümer wird das 63 m² große, zweigeschossige Ferienhaus unserer Familie in Vonyarcvashegy verkauft. Das Haus befindet sich in ruhiger, grüner Lage am Rand eines Kiefernwaldes und verfügt über ein 360 m² großes, vollständig eingezäuntes Grundstück. Der Vonyarci Lidó Strand ist ca. 10 Gehminuten entfernt, sodass der Balaton auch ohne Auto bequem erreichbar ist.

Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoss:

Wohnzimmer mit Kamin
Küche
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
ca. 24 m² große Terrasse

Obergeschoss:

2 Schlafzimmer
WC
Balkon

Von einem der Schlafzimmer im Obergeschoss besteht ein teilweiser Blick auf den Balaton.

Zum Grundstück gehört außerdem ein Keller.

In den vergangenen Jahren wurden mehrere wichtige Modernisierungen durchgeführt:

8 cm Außendämmung
neue Holzfenster und Außentüren
teilweise Erneuerung der elektrischen Leitungen
erneuerte Zufahrt mit neu angelegter Schotterfläche
vollständig eingezäuntes Grundstück
Kamin

Neue, oberflächenbehandelte Latten aus Buchenholz für den Gartenzaun und das Terrassengeländer werden derzeit vorbereitet und noch montiert. Diese werden nach der Montage Bestandteil der Immobilie sein.

Das Haus wurde bisher hauptsächlich von unserer Familie als Ferienhaus genutzt. Aufgrund der Raumaufteilung und der bereits durchgeführten Modernisierungen eignet es sich jedoch nicht nur für die saisonale Nutzung. Es kann als Zweitwohnsitz, für längere Aufenthalte am Balaton oder mit entsprechender weiterer Anpassung auch als dauerhafter Wohnsitz genutzt werden.

Keszthely ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten und Hévíz in ca. 30 Minuten erreichbar.

Für unsere Familie ist dieses Haus mit vielen schönen Erinnerungen verbunden. Nun wünschen wir uns einen neuen Eigentümer, der ebenso gerne die Nähe zum Balaton und gleichzeitig die Ruhe und die grüne Umgebung genießen möchte.

Kaufpreis: 64.000.000 HUF