Vonyarcvashegy, Kodály Zoltán utca Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

Seltene Gelegenheit in Vonyarcvashegy – 1.109 m² großes Baugrundstück in Balatonnähe

In einer beliebten und gepflegten Wohngegend von Vonyarcvashegy, in der Kodály-Zoltán-Straße, steht ein außergewöhnlich großzügiges, 1.109 m² großes Baugrundstück zum Verkauf.

Grundstücke dieser Größe sind in der Nähe des Balatons nur noch selten zu finden – insbesondere in einer bereits erschlossenen und von Einfamilienhäusern geprägten Wohnlage.

Das Grundstück liegt in der Wohnbauzone Lke-4-Sz mit freistehender Bebauung. Gemäß der geltenden örtlichen Bauordnung beträgt die zulässige Bebauung für die ersten 700 m² der Grundstücksfläche 30 %, für die darüber hinausgehende Fläche weitere 20 %. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 5,0 Meter.

Aufgrund seiner Größe bietet das Grundstück auch interessante Möglichkeiten für eine Immobilienentwicklung. Nach den geltenden Bestimmungen können auf einem Grundstück dieser Größe bis zu zwei Hauptgebäude errichtet werden, sofern die weiteren bau- und grundstücksspezifischen Vorschriften eingehalten werden.

Die großzügige Grundstücksfläche eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Zweitwohnsitzes am Balaton oder für ein Immobilienprojekt mit mehreren Gebäuden. Gleichzeitig bleibt ausreichend Platz für einen großen Garten, Terrassen, einen Pool oder weitere Freizeitbereiche.

Die Versorgungsleitungen befinden sich direkt vor dem Grundstück in der Straße.

Vonyarcvashegy gehört zu den beliebtesten Orten am Westbalaton. Die Nähe zum Balaton, die reizvolle Umgebung des Keszthelyer Gebirges sowie die gute Infrastruktur machen den Ort sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferien- und Investitionsstandort attraktiv. Keszthely und sämtliche wichtigen Dienstleistungen der Region sind in kurzer Zeit erreichbar.

Mit 1.109 m² Grundstücksfläche, attraktiven Bebauungsmöglichkeiten, einer gepflegten Wohnumgebung und der Nähe zum Balaton bietet diese Immobilie hervorragende Voraussetzungen sowohl für private Bauherren als auch für Investoren und Projektentwickler.

Eine selten verfügbare Grundstücksgröße, ausgezeichnete Möglichkeiten und eine attraktive Lage nahe dem Balaton – ein Grundstück mit echtem Entwicklungspotenzial.