Exklusive Balaton-Residenz in einer der schönsten Straßen von Vonyarcvashegy – mit privater Terrasse, immergrünem Garten und Marina-Nähe

In der Helikon utca, einer der begehrtesten Hanglagen von Vonyarcvashegy, steht diese besondere Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 50 m² zur Vermietung. Mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und zum Garten richtet sich die Immobilie an Menschen, die nicht einfach nur eine Mietwohnung suchen, sondern einen anspruchsvollen Lebensstil am Nordufer des Balatons schätzen.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und komfortabel gestaltet: Ein Eingangsbereich mit Flur, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates Schlafzimmer mit großem Doppelbett sowie ein heller Wohnbereich mit offener Küche bilden das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnzimmer gelangt man durch große Glastüren auf die private, ca. 15 m² große Terrasse, die nahtlos in den gepflegten, von immergrüner Bepflanzung umgebenen und blickgeschützten Garten übergeht.

Das lichtdurchflutete Interieur verbindet klare Weißtöne mit warmen Holzelementen und stilvollen Akzenten in tiefem Grün. So entsteht eine ruhige, elegante Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Ankommen und Wohlbefinden vermittelt.

Der Garten verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter. Kirschlorbeer, Leyland-Zypressen, Balaton-Lavendel und ein prächtiger Mandelbaum schaffen ein außergewöhnlich harmonisches Ambiente. Mehr als nur ein Außenbereich bietet dieser geschützte Garten einen Rückzugsort für entspannte Sommernachmittage, laue Abende bei einem Glas Wein und jene seltene Ruhe, die das Leben am Balaton so besonders macht.

Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen – insbesondere für ein anspruchsvolles Paar oder eine Einzelperson, die Privatsphäre, hochwertige Wohnqualität und eine ruhige Umgebung schätzt, ohne auf die Nähe zum Balaton verzichten zu wollen.

Die Vonyarc Marina ist mit dem Auto in etwa drei Minuten erreichbar und auch zu Fuß bequem erreichbar. Das Hotel Zenit Balaton sowie die Helikon Taverna befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Keszthely liegt rund 8–10 Fahrminuten entfernt, das Zentrum von Hévíz etwa 10–14 Minuten.

Die Lage bietet das ganze Jahr über einen hervorragenden Ausgangspunkt, um die renommierte Weinregion des Balatons, das Leben am Yachthafen, die Thermal- und Wellnessangebote von Hévíz, das Schloss Festetics, die meditative Schönheit des Sankt-Michael-Hügels sowie die ruhigen Wanderwege des Keszthelyer Gebirges zu genießen.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet. Eine moderne Küche, ein komfortables Schlafzimmer, ein großer QLED-Fernseher, eine Waschmaschine, ein separater Abstellraum sowie ein privater überdachter Stellplatz sorgen dafür, dass die Immobilie nicht nur als Ferienwohnung, sondern als komfortables Zuhause für das ganze Jahr genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener überdachter Stellplatz innerhalb des abgeschlossenen Innenhofs, der über ein ferngesteuertes Einfahrtstor erreichbar ist.

Das massiv gebaute Ziegelhaus verfügt über eine moderne Wärmedämmung. Die Wohnung bleibt auch im Sommer angenehm kühl und bietet zu jeder Jahreszeit hohen Wohnkomfort. Dies ist keine Ferienunterkunft, sondern ein echtes Zuhause am Balaton – für Menschen, die wissen, dass besondere Immobilien nur selten auf den Markt kommen.

Bezugsfrei ab dem 1. Juni 2026

Ideal für 1–2 Personen
Kleine Hunde nach vorheriger Absprache und individueller Vereinbarung möglich
Nichtraucher bevorzugt
Vermietung mit befristetem Mietvertrag über ein Jahr sowie notarieller Unterwerfungserklärung

Mietkonditionen

300.000 HUF pro Monat vom 01.06.2026 bis 30.09. HUF pro Monat vom 01.10.2026 bis 01.05.2027

Die Miete für den oben genannten Sommerzeitraum ist im Voraus als Einmalzahlung zu entrichten.

Die Nebenkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet und vom Mieter getragen.