Im gartenstädtischen Teil des X. Bezirks von Budapest, im Herzen von Óhegy, in der Mádi Straße 148, bieten wir ein 187 m² großes, zweigeschossiges, freistehendes Einfamilienhaus im großbürgerlichen Stil zum Verkauf an, gelegen auf einem 729 m² großen Eckgrundstück. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wurde 2014 umfassend renoviert und ist sofort bezugsfertig.

Das Gebäude verfügt über drei separate Eingänge und ist somit ideal für Mehrgenerationenwohnen, ein Homeoffice bzw. eine gewerbliche Nutzung zu Hause oder zur Vermietung geeignet. Die beiden Etagen sind funktional vollständig voneinander trennbar und können jeweils als eigenständige Wohneinheit genutzt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss stehen ein großzügiges Wohnzimmer/Halle, zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Speisekammer zur Verfügung. Von hier aus gelangt man auf die stimmungsvolle, sonnige Terrasse.

Das Haus ist außergewöhnlich hell, die Räume sind gut belichtet, mit angenehmen Raumproportionen und wohnlicher Atmosphäre. Für hohen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, ein moderner Gasheizkessel mit Zweikreissystem, neue Fenster und Türen, neue Dachdämmung, ein 3×16-A-Stromnetz, eine moderne Alarmanlage, ein elektrisches Tor sowie ein Glasfaser-Internetanschluss.

Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet; der Zugang zum Obergeschoss wird durch einen Sitz-Treppenlift erleichtert – ideal für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Das ebene Eckgrundstück ist hervorragend nutzbar und bietet Parkmöglichkeiten für 4 Fahrzeuge (3 Stellplätze im Freien, 1 überdachter Stellplatz). Zudem besteht die Möglichkeit, von der Lavotta-Straße aus ein weiteres Tor zu errichten, sodass das Gebäude auch mit dem Fahrzeug vollständig umrundet werden kann. Im Garten befinden sich ein abgeschlossener, privater Hinterhof, eine Terrasse sowie ein Gartenabstellraum unter der Terrasse.

Lage: ruhige, gepflegte Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Örs vezér tere sowie Köki sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Arztpraxen, Geschäfte und Parks liegen in fußläufiger Entfernung.

Eine perfekte Wahl für größere Familien, zusammenziehende Familien oder auch für Investoren.
Die Immobilie ist lastenfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Weitere Informationen: madi148 punkt hu

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