NUR BEI UNS ERHÄLTLICH – AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT IN EINEM DER STABILSTEN INDUSTRIEGEBIETE BUDAPESTS!

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Industrie-/Gewerbeimmobilie mit eigenständigem Grundstück in einer der gefragtesten Industrielagen Budapests. Die Immobilie eignet sich hervorragend für bestehende Unternehmen, Werkstätten, Leichtindustrie, Dienstleistungsbetriebe oder auch langfristige Entwicklungsprojekte. Derzeit wird das Objekt als Druckerei betrieben.

Hauptmerkmale
Ca. 630 m² Nutzfläche
Mehr als 6.000 m² Grundstücksfläche
Guter technischer Zustand
Sofort nutzbare Industrie- und Büroräume
Anspruchsvoll gestaltete Büroflächen
Sozialräume, Umkleiden und Duschen
Vollständige Versorgungsinfrastruktur
Erweiterungs- und Entwicklungspotenzial
Nutzungsmöglichkeiten

Die aktuelle Aufteilung der Immobilie eignet sich ideal für:

Druckereiindustrie,
Leichtindustrie,
Produktion,
Reparatur- und Wartungsdienste,
Werkstattbetrieb,
Lagerung,
oder sonstige gewerbliche Zwecke.

Dank der praktischen Raumaufteilung können Produktions- und Verwaltungsfunktionen an einem Standort betrieben werden, was dem zukünftigen Eigentümer erhebliche betriebliche Vorteile bietet.

Die Büroräume sind großzügig und hell, die Industrieflächen sind für den laufenden Betrieb bestens geeignet.

Entwicklungspotenzial

Aufgrund der großen Grundstücksfläche und der baulichen Möglichkeiten bietet die Immobilie langfristig erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Besonders interessant ist sie für Investoren, Entwickler oder expandierende Unternehmen.

Lage und Erreichbarkeit

Die innerstädtische Lage ist ein bedeutender Vorteil, da die Nachfrage nach gut erreichbaren Industrieimmobilien mit hervorragender Infrastruktur kontinuierlich steigt. Die Immobilie befindet sich im 10. Bezirk von Budapest.

Für wen geeignet?
bestehende Unternehmen,
KMU,
Produktions- oder Dienstleistungsunternehmen,
Investoren,
Unternehmen auf Standortsuche,
Käufer mit Entwicklungsplänen.

Die Immobilie wird grundsätzlich ohne Maschinen und technische Anlagen verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer die Nutzung vollständig an seine eigenen Bedürfnisse anpassen kann.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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