Helle, renovierte 2-Zimmer-Wohnung (66 m²) mit 12 m² Terrasse, Garage und Abstellraum in Óhegy

Kurzbeschreibung (mobilfreundlich)

In der Nähe des Budapester Stadtzentrums, im 10. Bezirk von Óhegy, befindet sich diese helle, nach Südwesten ausgerichtete 66 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss mit 12 m² großer Sonnenterrasse. Die Wohnung ist bezugsfertig und wird vom Eigentümer zum 1.1. verkauft.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über zwei separate Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Speisekammer und zwei WCs.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein separater 2,5 m² großer Abstellraum, der separat erworben werden kann (6,6 Mio. HUF).

Niedrige Nebenkosten: Zentralheizung.

Die wichtigsten Vorteile im Überblick

Helle, nach Südwesten ausgerichtete 66 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss
12 m² große Terrasse
Renoviert
Separat zu öffnende Zimmer
Separates Esszimmer
Speisekammer in der Wohnung
Einbauschränke
Niedrige Nebenkosten
Sofort bezugsfertig
Vom 1/1 Eigentümer
Garagenstellplatz + separater 2,5 m² großer Abstellraum
Lastenfrei

Die Wohnung bietet eine seltene Kombination mehrerer Merkmale, die nur in wenigen Wohnungen im 10. Bezirk zu finden sind: große Terrasse + separates Esszimmer + Speisekammer in der Wohnung + Einbauschränke + Garage + separater Abstellraum.

Umgebung und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich ca. 400 Meter vom geometrischen Zentrum Budapests entfernt.

Im Umkreis von 300 Metern:
Englischsprachige zweisprachige Kindertagesstätte, Kindergarten und Grundschule
Lebensmittelgeschäft, Gemischtwarenladen
Am nahegelegenen Liget-Platz finden Sie:
Bahnhof, Bushaltestelle, Straßenbahn, Trolleybus
Penny, Spar, CBA und Gemischtwarenläden
Apotheke, Post, Banken
Das chinesische Einkaufszentrum DUNAKING (3500 m²) befindet sich ca. 200 Meter entfernt.

Weitere Informationen: Die Wohnung ist lastenfrei, im Alleineigentum und kann kurzfristig bezogen werden.

Im Grundbuch ist eine 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung ausgewiesen. Die Diskrepanz ergibt sich daraus, dass die Hälfte der 12 m² großen Terrasse im Grundbuch eingetragen ist und das Esszimmer als Zimmer geführt wird. Die Wohnung bietet günstige Finanzierungsmöglichkeiten: Sie können möglicherweise Bankkredite, CSOK Plus und andere Förderprogramme für den Wohnungsbau beantragen.

Die Wohnung wird zum aktuellen Marktpreis angeboten und ist eine Besichtigung wert, da die Kombination aus Terrasse, Garage und Abstellraum selten ist.

Besichtigungen sind flexibel möglich, auch am Wochenende.

Wir verzichten auf die Zusammenarbeit mit Maklern. Bitte respektieren Sie dies.

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