Budapest X. kerület, Gyógyszergyári utca Zu vermieten ziegelwohnung

# NEUE, VOLL MÖBLIERTE WOHNUNG ZUR MIETE IM WOHNPARK KINCSEM BY BAYER!

Im Wohnpark Kincsem by Bayer steht eine brandneue, vollständig möblierte und ausgestattete 30 m² große Einzimmerwohnung im 4. Obergeschoss zur Vermietung. Die Wohnung wartet auf ihren ersten Mieter.

**Wohnungsbeschreibung:**

Die Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Einrichtung. Sämtliche Möbel und Elektrogeräte sind neu. Dank des praktischen Grundrisses und der zahlreichen Einbauschränke und Stauraumlösungen wird der vorhandene Platz optimal genutzt.

**Ausstattung der Wohnung:**

Maßgefertigte, deckenhohe Küchenmöbel mit viel Stauraum; voll ausgestattete Küche mit Einbaubackofen, Einbaukühlschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle und Dunstabzugshaube; großer Einbauschrank im Schlafzimmer sowie Garderobenschrank im Eingangsbereich; Waschmaschine; Klimaanlage; Fernwärme; elektrische Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Badezimmer; elektrische Rollläden; Video-Gegensprechanlage.

Die Wohnung wird mit sämtlichen auf den Fotos abgebildeten Möbeln und Elektrogeräten übergeben.

Die großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Dank des Neubaus und der modernen technischen Ausstattung sind die laufenden Kosten günstig.

**Lage und Umgebung:**

Das Einkaufszentrum ÁRKÁD Budapest, das Sugár Einkaufszentrum und IKEA befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Dienstleistungen sind somit bequem erreichbar.

**Verkehrsanbindung:**

Der Verkehrsknotenpunkt Örs vezér tere ist gut erreichbar. Von dort bestehen Anschlussmöglichkeiten an die Metrolinie M2 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien, die eine gute Anbindung an verschiedene Teile Budapests gewährleisten. In der Nähe verkehren unter anderem die Buslinien 32 und 85 sowie die Straßenbahnlinie 3. Auch Nachtverbindungen sind verfügbar.

**Kosten:**

- Monatliche Miete: 240.000 HUF
- Betriebskosten (Hausgemeinschaft): 12.000 HUF/Monat
- Nebenkosten: Nach tatsächlichem Verbrauch

**Mietbedingungen:**

- Mindestmietdauer: 12 Monate
- Kaution: Zwei Monatsmieten
- Eine notariell beglaubigte Erklärung über die Verpflichtung zum Auszug ist erforderlich
- Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet

Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein modernes, geschmackvoll möbliertes und sofort bezugsfertiges Zuhause mit guter Verkehrsanbindung sucht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren!