Budapest, 11. Bezirk, Gellértberg. Ein 500 m² großes Mehrgenerationenhaus steht auf einem gepflegten 879 m² großen Grundstück in grüner Umgebung mit herrlichem Blick auf die Déli Budár zu verkaufen. Das Haus wurde in den 1930er Jahren erbaut und 2010 innen komplett renoviert. (Nicht ausgebautes Dachgeschoss.)

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

– Erdgeschoss: Eingangsbereich, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Esszimmer, dekorative Treppe, große Terrasse (27 m²), WC

– Obergeschoss: 3 Schlafzimmer + Gästezimmer, 2 Badezimmer, separates WC, 3 Balkone (15, 5, 3 m²)

– Untergeschoss: 3 Zimmer, Wohnzimmer, Sauna, Badezimmer, WC, Heizraum/Abstellraum, große überdachte Terrasse (27 m²)

Die Räume verfügen über Fußboden- und/oder Radiatorenheizung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gas-Brennwerttherme.

Die Fenster und Türen sind Internorm-Fenster und -Türen mit dreischichtiger Wärmedämmung gemäß EU-Norm, Aluminium-Außenverkleidung und Aluminium-Außenjalousien (Lamellen) und bieten so zusätzliche Isolierung und Sicherheit.

Die Sicherheit des Hauses wird durch eine Alarmanlage mit Kameras gewährleistet, die an ein zentrales Überwachungssystem angeschlossen sind.

Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet, sonnig und hell. Es verfügt über einen gepflegten Vor- und Hintergarten (Gesamtfläche 700 m²).
Im Hof befindet sich ein überdachter Innenhofparkplatz für zwei Autos.

Einkaufsmöglichkeiten: Alle-Einkaufszentrum, MOM-Einkaufszentrum, Biopia.

Freizeit- und Sporteinrichtungen: Grünanlage Gellérthegy, Gellértbad, Tenniszentrum Villányi út, Oxygen Wellness, Naphegy.
Öffentliche Verkehrsmittel: Wenige Gehminuten (Bushaltestelle 100 m entfernt).

Die Lage des Anwesens ist ideal für alle, die Ruhe, Diskretion und eine ruhige, grüne Umgebung in der Nähe des Stadtzentrums und dennoch mitten in der Natur suchen.

Die Immobilie kann direkt vom Eigentümer erworben werden. Bitte kontaktieren Sie keine Immobilienmakler!

Preis der Immobilie: 3.100.000 Euro

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