Zu verkaufen plattenbauwohnung

Immobilienzustand	In mittlerer Kondition
Baujahr	vor 1950
Komfort	nicht angegeben
Etage	Erdgeschoss
Gebäudeebenen	6
Aufzug	vorhanden
Innenhöhe	höher als 3 m
Klimaanlage	keine
Barrierefrei	nicht angegeben

Bad und wc	getrennt und in einem
Orientierung	West
Aussicht	auf die Straße
Balkongröße	6.8 m²
Mit gartenanschluss	ja
Dachgeschoss	kein Dachgeschoss
Panelprogramm	nicht angegeben
Parken	Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone

Immobilienzustand	In mittlerer Kondition
Baujahr	vor 1950
Komfort	nicht angegeben
Etage	Erdgeschoss
Gebäudeebenen	6
Aufzug	vorhanden
Innenhöhe	höher als 3 m
Klimaanlage	keine
Barrierefrei	nicht angegeben
Bad und wc	getrennt und in einem
Orientierung	West
Aussicht	auf die Straße
Balkongröße	6.8 m²
Mit gartenanschluss	ja
Dachgeschoss	kein Dachgeschoss
Panelprogramm	nicht angegeben
Parken	Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	34 700 HUF/Monat

Heizung	Gaskessel
Isolierung	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	34 700 HUF/Monat
Heizung	Gaskessel
Isolierung	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

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Beschreibung

Elegante Altbauwohnung mit privatem Garten und Terrasse in hervorragender Lage!

In einer ruhigen und zugleich sehr begehrten Lage in Budapest, in der Fadrusz utca , bieten wir Ihnen eine besondere großbürgerliche Altbauwohnung mit viel Charme und Potenzial zum Kauf an.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1933 und besticht durch ihre Seltenheit: eine 6,85 m² große Terrasse sowie ein ca. 32 m² großer privater Garten bieten eine grüne, ruhige Oase mitten in der Stadt.

Mit einer Wohnfläche von 101 m² überzeugt die Wohnung durch großzügige Räume, hohe Decken und klassische Altbaudetails. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal zur Verwirklichung individueller Wohnträume.

Lage:
Die Fadrusz utca zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung aus und verfügt gleichzeitig über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass auch das Stadtzentrum bequem zu erreichen ist. Ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.

Highlights:

101 m² Wohnfläche
6,85 m² Terrasse
ca. 32 m² privater Garten
Erdgeschoss
Großzügiger Altbau mit klassischem Flair
Renovierungsbedürftig großes Potenzial
Gepflegtes Gebäude (Baujahr 1933)
Ruhige, grüne Lage

Eine ideale Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Investment ein echtes Schmuckstück mit Zukunft.