Die Gegend um die Csíkihegyek utca ist eine der lebenswertesten und gefragtesten Lagen in Süd-Buda. Dieser Teil vereint auf geniale Weise die perfekte Infrastruktur von Wohnsiedlungen mit der sauberen Luft der Budaer Hügel und der Nähe zur Natur.

Für die täglichen Besorgungen muss man nicht ins Auto steigen. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich das Eleven Center, der ikonische Markt am Gazdagréti tér, Arztpraxen, Apotheken sowie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte (Spar, Penny, Lidl).

Familienfreundliche und sichere Umgebung: Die Gegend ist reich an gepflegten Parks, modernen Spielplätzen und Promenaden. Die renommiertesten Schulen und Kindergärten des Bezirks sind zu Fuß erreichbar, weshalb die Gegend besonders bei Familien mit kleinen Kindern sehr beliebt ist.

Die Renovierung der Immobilie hat bereits begonnen: Die Elektroleitungen wurden erneuert, die Renovierung von Bad und WC ist abgeschlossen, die Küche ist zu 90 % fertiggestellt, neue Bodenbeläge und eine neue Einbauküche wurden installiert. Im Wohnzimmer liegt Laminat, und der Einbauschrank zwischen den beiden kleinen Zimmern wurde entfernt – falls zwei separate Zimmer benötigt werden, können diese leicht wieder getrennt werden. Auch die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Was den zukünftigen Eigentümer noch erwartet, ist das Streichen der Wohnung sowie die Verlegung des Bodenbelags im Vorraum, je nach Wunsch entweder mit Fliesen oder Laminat. Die Wand zwischen Essbereich und Wohnzimmer wurde entfernt, wodurch ein wirklich angenehmer, großzügiger Gemeinschaftsraum entstanden ist. Eine außergewöhnliche Gelegenheit insofern, als die technische Ausstattung der Wohnung ausgezeichnet ist und die abschließenden Schritte – wie die Farbgestaltung der Wände und das Streichen – bereits dem neuen Eigentümer überlassen sind. So kann man ohne Kompromisse genau in das Zuhause einziehen, das man sich erträumt hat, während der schwierigste Teil bereits erledigt ist.

Die Immobilie wird aus familiären Gründen verkauft.
Niedrige Betriebskosten, Fernwärme mit individuellen Zählern, helle Wohnung mit französischem Balkon in einem Gebäude mit Aufzug, das im Rahmen des Panelprogramms saniert wurde!

Hervorragende Verkehrsanbindung, schnelle Verbindung in die Innenstadt: Obwohl es sich um eine grüne Wohngegend handelt, ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Mit den häufig verkehrenden Buslinien 139, 108E, 8E, 153 und 154 erreicht man den Bahnhof Kelenföld (M4-Metro) oder den Széll Kálmán tér (M2-Metro) sowie den Südbahnhof in nur 10–15 Minuten. Für Autofahrer ist die gemeinsame Ausfahrtsstrecke der Autobahnen M1/M7 in nur 3 Minuten erreichbar.

Diese Lage ist eine ideale Wahl für Familien, junge Paare und auch die ältere Generation, die ein sicheres, sauberes, bestens ausgestattetes Zuhause in einer grünen Budaer Umgebung suchen.

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